Schwarzwaldhaus in einer Sonnenlage.
79874 Breitnau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26F1LRQPC11S
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Achtung! - neuer Verkaufspreis jetzt 430000€.
Anschrift: 79874 BREITNAU, OBERHÖLLSTEIG 6
Ein Schwarzwaldhaus mit vielen Option und Möglichkeiten der Nutzung.
Tierhaltung wie Pferde, Kühe, usw. möglich. Ideal ist auch das die Ferienvermietung weiter zugelassen ist.
Dieses Preis- Leistungsverhältnis in Bezug der Lage ist absolut in Ordnung!
Hervorzuheben ist diese herrliche weiträumige Landschafts- und Naturschutz Fläche von über 12000 m².
FAKTEN:
Baujahr 1826
Wohnfläche: ca. 352m²
Nutzflächen: ca. 185m²
Landwirtschaftliche Flächen ca. 12179m²
Die Flächen stehen teilweise unter Naturschutz und werden von der Gemeindeverwaltung gepflegt.
Zimmer: 20-25 machbar.
4 x renovierungsbedürftige Bäder.
Heizung:
Gas, Zentralheizung, Wärmepumpe (vermutlicher Einbau 2011) ca.14 Jahre alt.
Neuer Kosten intensiver Dachaufbau im Jahr 2009 (ca.16 Jahre alt)
Leistungsstarken Photovoltaikanlage mit etwa 30 kWp.
Diese Anlage ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Energiegewinnung
von ca. 500 €/Monat. (Ertrag- Überschuss für die laufenden Hausgeldkosten).
Im Haus wurde schon Glasfaser verlegt.
Es besteht KEIN Denkmalschutz.
Anmerkung: Der Eigentümer verfügt über ein gutes Handwerkernetz was die Renovierung angeht.
Es befindet sich Quellwasser auf dem Grundstück.
Es wurden im Haus teilweise neuwertige Fenster eingebaut. Das gilt auch im Seiten Trakt. Dieser wäre ideal für einen offenen Ausbau.
Der gesamte innen Bereich gehört größten Teils Kern saniert. Es ist natürlich keine Frage, dass man Geld in die Hand nehmen muss.
Die Renovierungsarbeiten belaufen sich zwischen,
je nach herangehensweise bei 200000 - 400000€.
In den Anlage finden Sie eine Wohnraumberechnung und den Energieausweis.
Besichtigungstermine
Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.
Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.
Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung.
Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
Der gesetzliche Hinweis über ein 14 tägiges Widerufsrecht ist bekannt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.
Stichworte
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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