***Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage***

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit Ölzentralheizung, insgesamt fünf Wohneinheiten und ca. 310 Quadratmeter Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Ein Apartment mit ca. 32,0 m² (1 Zimmer, Bad) sowie eine weitere Wohnung mit ca.53,0 m² ( 2 Zimmer, Küche, Bad).

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca.75 m² ( 3 Zimmer,Küche, Bad sowie Balkon).

Das 2. Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohnung mit 75m² (3 Zimme,Küche, Bad sowie Balkon) .

Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca.75 m² (3 Zimme,Küche, Bad).

Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf 2.270 Euro, entsprechend einer jährlichen Kaltmiete von 27.240 Euro.

Stellplätze oder Garagen sind nicht vorhanden.

Mietenübersicht:

Apartment EG ca.32 m², 360 € pro Monat.

Wohnung EG ca. 53 m²,380 € pro Monat.

Wohnung 1. OG ca.75 m²,500 € pro Monat.

Wohnung2. OG ca.75 m²,530 € pro Monat.

Wohnung Dachgeschoss ca. 75 m²,500 € pro Monat.

Gesamtwohnfläche ca. 310 m².

Gesamtkaltmiete 2.270 Euro/Monat

Gesamtkaltmiete 27.240 Euro/Jah

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft.

Heizungsart:
Heizkoerpe