Individuell planbares Einfamilienhaus in Breitscheid - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
316.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
316.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
35767 Breitscheid - Breitscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UL4UKKMGDV

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Objektbeschreibung

In Breitscheid entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Das großzügige Grundstück mit 664 m² ermöglicht zwei Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das Haus lässt sich exakt nach Ihren Vorstellungen konfigurieren, sodass Ihr individuelles Wohnerlebnis im Vordergrund steht. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig realisieren oder auf fachkundige Unterstützung setzen möchten - passend zu Ihren Fähigkeiten und Vorlieben. Das Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard und steht damit für vorbildliche Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner, der für kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie und eine gesicherte Fertigstellung steht - für ein sicheres und entspanntes Bauerlebnis.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten auftreten können. Daher profitieren Sie bei uns von verbindlichen Lieferfristen, einer Festpreisgarantie sowie einer zugesicherten Fertigstellung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf das Know-how von allkauf zurückgreifen möchten - ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem handwerklichen Geschick. Unser flexibles Ausbaukonzept eröffnet Einsparpotenziale bei den Baukosten und ermöglicht die Berücksichtigung von Eigenleistungen bei Ihrer Finanzierung. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - Festpreisbindung für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Umfassende Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
316.000,00 €
Preis/m²
2.092,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und innovative Haustechnik, inklusive kompletter Rohrleitungen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter und vermittelt ein einladendes Raumgefühl. Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Leistungsumfang enthalten.

Ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für exzellente Wärmedämmung und wird durch die nachhaltige Holzrahmenbauweise ergänzt. Die elektrische Ausstattung, das Heizungs- und Elektropaket sowie die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sind ebenfalls Teil der Ausstattung und gewährleisten modernen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Breitscheid, einer beschaulichen und von Natur geprägten Umgebung mit optimaler Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Nachbarschaft bietet vielfältige Freizeitangebote, die zum Erholen und Aktivwerden einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe und bieten so eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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