Startseite > Thüringen > Schmalkalden-Meiningen > Breitungen > Haus kaufen Breitungen/Werra > Exposé

Breitungen - kleines, vermietetes Dreifamilienhaus in guter Wohnlage



teilen
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
98597 Breitungen/Werra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVPC2MH8JB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Objekt:

Das Wohnhaus (Doppelhaushälfte) wurde um 1928 errichtet Es bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoß Platz für drei Zweiraumwohnungen, die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen betragen jährlich 12.825,-€. Im Jahr 2009 wurde das Haus umfassend saniert, so dass kein nennenswerter Sanierungsstau besteht. Sämtliche Wohnungen im Haus verfügen über moderne Grundrisse und begehrte Wohnungsgrößen, so dass eine Vermietung zu jeder Zeit gegeben ist. Das ebene Grundstück mit kleiner Hoffläche und dem Garten, bietet für die Mieter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website www.immofischer.com
Verfügbar ab 2026-08-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-19T00:00:00Z
Kaufpreis
215.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.352,20 €
Provision
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., bei Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zur Ausstattung:- moderne Aufteilung und gesuchte Wohnungsgrößen- guter Bau- und Pflegezustand- vollunterkellert- pflegeleichtes Grundstück mit Hof- und kleiner Gartenfläche

Lagebeschreibung

Zur Lage:Das Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Ortslage von Breitungen. Der Ort verfügt über eine intakte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung über die Bundessstraße 19 und der Bahnlinie Grimmenthal-Eisenach. Der gut ausgebaute Werratal-Radweg führt direkt durch Breitungen. Ein Kindergarten sowie eine Regelschule befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß oder Fahrrad erreicht werden. Mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie verschiedene Einkaufseinrichtungen sind ebenso vorhanden. Interessant ist die landschaftlich reizvolle Umgebung rund um den 645 m hohen Hausberg Pleß mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet "Breitunger Seen" und dem Freizeit- und Erholungszentrum "Strandbad Breitungen".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Fenster auf und Sonne rein! Entspannung im Winkelbungalow mit schöner Terrasse in Breitungen
    Fenster auf und Sonne rein! Entspannung im Winkelbungalow mit schöner Terrasse in Breitungen 98597 Breitungen/Werra
    250.420 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Fenster auf und Sonne rein! Das Leben ohne Stufen genießen, im massiven Bungalow in Breitungen
    Fenster auf und Sonne rein! Das Leben ohne Stufen genießen, im massiven Bungalow in Breitungen 98597 Breitungen/Werra
    216.540 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ++ Vergiss kompliziert! Massiver Bungalow vom regionalen Handwerker mit Servicepaket in Breitungen
    ++ Vergiss kompliziert! Massiver Bungalow vom regionalen Handwerker mit Servicepaket in Breitungen 98597 Breitungen/Werra
    237.770 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    654 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großes Anwesen mit großem Pool in guter Lage von Breitungen
    Großes Anwesen mit großem Pool in guter Lage von Breitungen 98597 Breitungen/Werra
    249.000 €
    Kaufpreis
    296 m²
    Wohnfläche
    1456 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Mit Eigenleistung sparen! Muskelhypothek statt Darlehen! Massives Einfamilienhaus in Breitungen
    Mit Eigenleistung sparen! Muskelhypothek statt Darlehen! Massives Einfamilienhaus in Breitungen 98597 Breitungen/Werra
    167.990 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    654 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Muskelhypothek statt Kredit! Massives Ausbauhaus in Breitungen
    Muskelhypothek statt Kredit! Massives Ausbauhaus in Breitungen 98597 Breitungen/Werra
    180.720 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    654 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Breitungen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Schmalkalden-Meiningen. Neben der Auswahl Immobilien Breitungen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Breitungen.