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Ihr neues Zuhause? Platzwunder-Doppelhaushälfte in Pocking



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
327.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
327.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
94060 Pocking - Pocking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NQ9QH552Z

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und gut geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend. Hier die Daten im Überblick: Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick: - Baujahr Gebäude: 1985 - Wohnfläche: ca. 135 m² - Grundstücksgröße: ca. 365 m² - Baujahr Heizung: 2018 - Ölzentralheizung Aufteilung: - Kellergeschoss (KG): Diele, Hobbyraum, Waschküche, Heizraum - Erdgeschoss (EG): Diele, Küche, Wohnen/Essen, Gäste-WC - Obergeschoss (OG): Diele, 3 Schlafzimmer, Bad - Dachgeschoss (DG): großes Zimmer Weitere Infos: - Holz-Iso-Fenster (2-fach-verglast) - Jalousien - PVC- und Fliesenböden - Terrasse & Balkon (Süd) - 1 Garage - 1 Stellplatz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
327.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.422,22 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.9
Gültig bis
2035-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Pocking, einer gefragten Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der Umgebung gut erreichbar.

Pocking zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage im südlichen Niederbayern aus. Über die nahegelegenen regionalen Verkehrsverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Passau, Bad Füssing, Vilshofen und ins benachbarte Österreich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar und ergänzt die Mobilität im Alltag.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, die Nähe zum niederbayerischen Bäderdreieck sowie die landschaftlich reizvolle Region rund um den Inn machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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