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Wohlfühlen in Bremen: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin, Wintergarten und eigenem Garten



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
28279 Bremen

Objektnummer des Anbieters: AD045

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bremen bietet auf ca. 109,6 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Die durchdachte Aufteilung über vier Ebenen umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Ein gemütlicher Kamin, der helle Wintergarten und die vorhandene Einbauküche sorgen für hohen Wohnkomfort. Das ca. 315 m² große Grundstück verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse. Ein Carport, ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen das Angebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Verfügbar ab Sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Sofort
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.354,55 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Energiedaten

Befeuerung
Gas
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
16.04.2036
ausgestellt am
17.04.2026
Gesamtenergiebedarf
156.9 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
* Zuverlässige Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008* Helle Kunststoff- und Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung* Praktische Rollläden auf der Gartenseite* Gepflegte und funktionale Einbauküche* Komfortables separates Gäste-WC* Gemütlicher Kamin im Wohnbereich* Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und angenehmer Fußbodenheizung* Vielseitig nutzbares, ausgebautes Dachgeschoss* Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick in den Garten* Praktischer Teilkeller mit ca. 26 m² zusätzlicher Nutzfläche* Sonnenschützende Markise für angenehme Stunden im Freien* Weitläufiger Terrassenbereich für gesellige Abende* Pflegeleichter, geschützter Gartenbereich* Wettergeschützter Carport direkt am Grundstück* Durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen

Lagebeschreibung

Habenhausen liegt im Süden Bremens und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Anbindung. Die Nähe zur Weser und zum Habenhauser Deich bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Sportangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Busverbindungen sowie die nahe gelegene A1 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands. Besonders Familien schätzen das gepflegte und nachbarschaftliche Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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