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Top Renditeobjekt in Lesum für Investoren – Kindertagesstätte



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Wohnfläche
ca. 620 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
852.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 620 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
852.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
28717 Bremen - Lesum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EFHZ6WNYT9

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Objektbeschreibung

Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl. Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.

Besichtigungstermine
Nach Absprache mit Herrn Agirman

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Grundstück
ca. 620 m²
Gesamtfläche
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
852.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.374,19 €
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
0
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist sehr zentral im Ortskern von Lesum gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 bis 3 Minuten fußläufig erreichbar. Sie sind in 2 Minuten auf der Autobahn A27 und erreichen die Bremer Innenstadt nach einer 20-minütigen Fahrt. Genießen Sie die idyllische Natur an der Lesum, Knoops Park, Friedehorst Park sowie die idyllische Natur an der Lesum bis zur Weser mit erholsamen Rad- und Wanderwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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