Haus in Bremen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 131 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 131 m²
28237 Bremen - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QWG9G14GJ4

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus bietet auf insgesamt 147 Quadratmetern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separat abgeschlossenen Wohnungen eignet es sich ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster und die zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher sind auf dem neuesten Stand, ebenso wurden Teile der Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Die dreiphasige Stromversorgung ermöglicht zudem moderne Technikanschlüsse. Das Haus verfügt über insgesamt drei Küchen, drei Badezimmer und drei Gäste-WCs, wodurch sich vielfältige Wohnkonzepte verwirklichen lassen. Die Übergabe des Objekts kann sofort erfolgen. Eine großartige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Haus in modernisiertem Zustand zu erwerben!

Sonstiges
- Modernisierung der Fenster 2023 - Haupteingangstür 2023 - Zentralheizung 2018 - Wasser/Abwasser zum größten Teil 2014 - Stromleitung 2014 - Malerarbeiten (Fußboden/Wände) 2014 - 3 Badezimmer 2014

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 215,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 131 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.965,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus an der Lignitzstraße 13 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders attraktiv für Familien.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie nahegelegene Parks und Sporteinrichtungen. Die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Infrastruktur schafft eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner oder Mieter."

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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