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Ein Zuhause mit Perspektive und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
28777 Bremen - Rönnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252Y3NIQP62B

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir sind als Doppelmakler sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite tätig. Im Falle des Abschlusses eines wirksamen Kaufvertrags ist von Ihnen als Käufer:in eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer an uns zu entrichten. Die Verkäuferseite schuldet eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 163,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.337,42 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Das im Jahr 1927 errichtete Einfamilienhaus begeistert mit seinem großzügigen Raumangebot. Acht Zimmer verteilen sich auf rund 163 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss. Zuletzt als Zuhause für zwei Generationen genutzt, lässt sich die Immobilie mit geringem Aufwand in ein weitläufiges Einfamilienhaus verwandeln.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Ideen und Wohnträume verwirklichen möchten. Das besonders große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
Außenrollläden an den meisten Fenstern
Balkon an einem Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss
helles Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
Zusätzlicher Stauraum im Teilkeller sowie im Spitzboden
Zwei überdachte Terrassen für gemütliche Stunden im Freien
Garage
Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2005
Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Wohnlage von Bremen-Rönnebeck.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Ein Bahnhof der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene A270 gelangen Sie auch schnell in die Bremer Innenstadt sowie nachBremerhaven. Auch das Bremen Norder Mittelzentrum Vegesack ist nicht weit entfernt.

Zu Spaziergängen und zum Verweilen lädt das Naturschutzgebiet Eispohl / Sandwehen sowie die nahegelegene Weserpromenade ein, über die Sie ebenfalls eine direkte Anbindung nach Vegesack, bis nach Lesum und in die andere Richtung über Farge, am U-Bootsbunker vorbei nach Neuenkirchen haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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