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Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum



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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
28777 Bremen - Rönnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252Y3NIQP62B

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.521,47 €
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3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigke
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Das im Jahr 1927 errichtete Einfamilienhaus begeistert mit seinem großzügigen Raumangebot. Acht Zimmer verteilen sich auf rund 163 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss. Zuletzt als Zuhause für zwei Generationen genutzt, lässt sich die Immobilie mit geringem Aufwand in ein weitläufiges Einfamilienhaus verwandeln.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Ideen und Wohnträume verwirklichen möchten. Das besonders große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

- Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden an den meisten Fenstern
- Balkon an einem Schlafzimmer im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss
- helles Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Zusätzlicher Stauraum im Teilkeller sowie im Spitzboden
- Zwei überdachte Terrassen für gemütliche Stunden im Freien
- Garage
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Wohnlage von Bremen-Rönnebeck.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Ein Bahnhof der Nordwest-Bahn sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Über die nahegelegene A270 gelangen Sie auch schnell in die Bremer Innenstadt sowie nachBremerhaven. Auch das Bremen Norder Mittelzentrum Vegesack ist nicht weit entfernt.

Zu Spaziergängen und zum Verweilen lädt das Naturschutzgebiet Eispohl / Sandwehen sowie die nahegelegene Weserpromenade ein, über die Sie ebenfalls eine direkte Anbindung nach Vegesack, bis nach Lesum und in die andere Richtung über Farge, am U-Bootsbunker vorbei nach Neuenkirchen haben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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