EINS DER SCHÖNSTEN! Altbremer-Wohn-/Geschäftshaus mit Stuckfassade in ruh. Wohnstrasse in Alt-Walle

Kurzbeschreibung

EINS DER SCHÖNSTEN! Erstklassiges, mod. Altbremer 3-Parteien-Wohn-/ Geschäftshaus als Reihen-Eckhaus - langjährig voll vermietet - mit großer Garage in gesuchter, verkehrsberuhigter Wohnstraße in Alt-Walle

Objekt

WG118A Altbremer 3-Parteien-Wohn-/Geschäftshaus mit Vollkeller und großer Garage: EG-Laden/Gastro (ca. 68,0 m²): z.Zt. Kultur-Gaststätte als Verein mit großem Hauptraum mit Tresen, Tischen sowie kleiner Bühne, getrennten WC-Bereichen für Damen und Herren, Persolalraum/Lager. EG-Nutzflächen (ca. 42 m²), große Garage, Hausflur. 1.OG (ca. 74,0 m²): 3 Zimmer, großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Holzdielen-Fußboden, seitl. Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer zur Rückseite mit Ausgang zur mit Echtholz belegten Dachterrasse, helles Wannenbad mit Ausgang zum kleinen Wintergarten sowie zur rückwärtigen Dach-Terrasse (ca. 10-11 m²), Küche mit Einbau-Elementen zur Vorderseite, Flur. DG + Studio (ca. 78,0 m²): ehemals 3 Zimmer im DG mit heute offenem großen Zimmer zur Vorderseite, helles Zimmer zur Rückseite mit Ausgang zur Dachterrasse (ca. 14-15 m²), Küche mit moderner Einbauküche, Wannenbad mit Fenster, separates, neuwertiges Gäste-WC, Flur mit Zugang zum befensterten Studiobereich (ca. 12 m²). KG (ca. 60,0 m²): Kellerräume, Lager, Heizungskeller, Waschküche, Flur. Mieteinnahmen: € 25.320,00 p.a. Netto-Kaltmiete

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3