Zwei Häuser im Paket, insg. 4 Wohneinheiten. Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 1012 m²
28199 Bremen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BW1U4LM29N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese beiden Reihenhäuser teilen sich einen Eingang und ein Treppenhaus. Jede Seite verfügt über zwei Wohneinheiten die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden. Insgesamt vereint dieses Immobilienangebot 4 Wohneinheiten, Keller u. Dachbodenverschläge sowie einen großen Garten. Wohnung 1 / Erdgeschoss links: Zwei Zimmer mit Holzdielen, Duschbad, Küche. Die Wohnfläche beträgt ca.41,23 m². Diese Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Wohnung 2 / Obergeschoss links Zwei Zimmer, Badezimmer, Küche. Die Wohnfläche beträgt 53,70 m² inkl. Mansardenzimmer. Diese Wohnung ist vermietet. Wohnung 3 / Erdgeschoss rechts: Zwei Zimmer, Badezimmer, Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 41,23 m². Diese Wohnung ist vermietet. Wohnung 4 / Obergeschoss rechts Zwei Zimmer, Duschbad, Küche, Die Wohnfläche beträgt ca. 53,70 m² inkl. Mansardenzimmer. Diese Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2532-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Mieteinnahmen von zwei Wohneinheiten 8810,64 EUR p.a. Zwei Wohnungen sind noch nicht vermietet und stehen leer.

Stichworte
Wohnfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1012 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.000,00 €
Rendite
35.1
Preis/m²
2610.53 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.530,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.727,68 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 4 Etagenheizungen, diverse Baujahre
- Teilweise modernisierte Wohnungen
- großer Garten
- Kellerräume
- Dachboden u. Verschläge
- Fenster Iso Holz

Lagebeschreibung

Die Bodenheimer Straße liegt im Ortsteil Neustadt der Stadt Bremen.
Der Bereich ist hauptsächlich Wohngebiet, geprägt von typischen innerstädtischen Gebäuden und Reihen- bzw. Mehrfamilienhäusern. Die Bodenheimer Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße (Einbahnstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und kleinere Geschäfte findet man in der Umgebung, insbesondere auf den größeren Straßen wie der Langemarckstraße, Pappelstraße oder Friedrich-Ebert-Straße. Die ÖPNV-Anbindung ist in Neustadt insgesamt gut: Verschiedene Buslinien führen durch den Stadtteil, und der Bahnhof Bremen-Neustadt ist in Reichweite.
Grünflächen sind nicht weit entfernt; die Neustadt bietet städtische Wohnqualität mit einer gewissen Dichte, Kurz gesagt eher urban.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bremen