Großes Einfamilienhaus mit Traumgarten. - Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1450 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1450 m²
28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IMSAL783S5

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen, Bremen- Oberneuland! Dieses charmante 1-2-Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationshaus. Über eine kleine Brücke erreichen Sie das idyllische Grundstück mit gepflegtem Garten, Teich und einem Stellplatz für mindestens zwei Fahrzeuge. Das Haupthaus wurde 1962 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Beide Gebäudeteile sind derzeit durch einen Durchbruch im Wohnzimmer verbunden, können jedoch auch autark genutzt werden. Das Haupthaus im Split-Level-Stil verfügt über fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Blick auf die liebevoll angelegte Terrasse im Vorgarten. Ein Durchbruch führt in den Anbau mit weiterem Wohnzimmer, offener Küche, Kamin und herrlichem Blick in den Garten - ideal als gemütlicher Essbereich oder Salon. Im Obergeschoss befindet sich ein modernisiertes Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC sowie vier helle große Schlafzimmer. Der Anbau bietet im Obergeschoss zwei großzügige Zimmer mit bodentiefen Fenstern und ein zusätzliches Bad. Der Garten lädt mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Entdecken ein. Ein Haus mit viel Potenzial, Charme und Raum für Ihre Zukunft - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1450 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.268,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Großzügiger, liebevoll angelegter Garten
- PKW Stellplatz für mind. zwei Fahrzeuge
- Kaminofen im Wohnzimmer und auf der Terrasse
- Idyllischer Teich im Garten
- Fenster teils erneuert (2019), mit 2- und 3-fach-Verglasung, teilweise Holzfenster
- Elektrik im Anbau mit Kipp- und FI-Schalter
- Insgesamt 2 Badezimmer und 2 Gäste-WCs
- Bodenbeläge: Parkett und Teppich
- Teilkeller mit zusätzlicher Nutzfläche
- Anbau aus dem Jahr 1974 - vielseitig nutzbar und autark bewohnbar
- Sauna

Lagebeschreibung

Im beliebten Stadtteil Oberneuland befindet sich direkt an einem kleinen Fleet gelegen dieses Ein- Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Mühlenfeldviertel. Verschiedene Restaurants laden in fußläufiger Entfernung zum Essengehen ein. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in einem Umkreis von maximal 2 Kilometer zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich eine Minute entfernt. Die Autobahn 27 ist ca. 2 Kilometer entfernt und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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