Oberneuland: Neuwertiges Reiheneckhaus mit Grünblick, Dachterrasse - provisionsfrei

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Neuwertig

Dieses neuwertige Reiheneckhaus in ruhiger zweiter Reihe von Bremen-Oberneuland verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen besonderen Grünbezug. Die vorgelagerte Allee prägt die besondere Mikrolage: Aus Wohn- und Schlafräumen sowie von den Terrassen eröffnet sich ein weiter Blick ins Grüne. Entlang der Ost- und Südseite verläuft zudem ein Fleet, der den naturnahen Charakter des Grundstücks zusätzlich unterstreicht.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und detaillierten Ausstattungsinformationen steht im Bereich "Grundrisse & Dokumente" als PDF zum Download bereit.

Auf rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das 2017 errichtete Haus fünf flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie vier Abstellräume. Drei Terrassen mit unterschiedlichen Sonnenlagen - darunter die rund 18 m² große Dachterrasse - erweitern den Wohnraum ins Freie. Gartenhaus und Carport ergänzen das Angebot.

Highlights:
° Baujahr 2017, sehr gepflegter Zustand
° ca. 180 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück
° Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 39,3 kWh/(m².a)
° fünf flexibel nutzbare Zimmer, zwei Bäder und Gäste-WC
° drei Terrassen, einschließlich ca. 18 m² Dachterrasse
° weiter Blick ins Grüne über die vorgelagerte Allee
° hochwertige Nobilia-Küche mit Miele-Geräten
° Eichenparkett, 3-fach-Verglasung und RC-2N-Sicherheitsstandard
° Glasfaseranschluss und LAN auf jeder Etage
° Carport, Gartenhaus und provisionsfreier Verkauf
Die ruhige Lage in zweiter Reihe verbindet Privatsphäre mit einem außergewöhnlich naturnahen Umfeld. Die Johann-Neudörffer-Straße endet für den Kfz-Verkehr als Sackgasse und ist daher überwiegend von Anliegerverkehr geprägt. Die vorgelagerte Allee schafft einen besonderen Grünbezug; je nach Ausrichtung reicht der Blick zum Seerosenpark oder in Richtung Achterdieksee.

Der Seerosenpark/Achterdiekpark liegt nur rund zwei Gehminuten entfernt. Auch der Achterdieksee, der Rhododendron-Park mit Botanika sowie der Golf-Club Oberneuland sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die Anbindung an Bremen-Mitte, die A27 und den Flughafen sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel