ANGEBOT ! Links der Weser … Stilvolles charmantes Bremer Reihenmittelhaus

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
28277 Bremen - Kattenturm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QIB5WAQUV6

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Objektbeschreibung

5,90 m breites RMH mit Souterrain

Wohnfläche: 108,10 m²

Nutzfläche: 66,90 m² Souterrain, Spitzboden

Hochparterre: Windfang, Diele mit Zugang in den Souterrain, Küche, Wohn-u. Esszimmer (getrennt mit stilv. Schiebetür), weiterführend in den Anbau mit Flur, Zimmer mit Balkon und Zugang in den Garten

OG: Flur, Bad, 3 Zimmer (1 Zimmer m. kl. Balkon),

Spitzboden: Abstellfläche

Souterrain: Flur, kl. Abstellraum, gr. Heizungsraum, Kellerraum/Werkstatt, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten, Bad, gr. Vorratsraum

Ein charmantes Reihenhaus mit Souterrain in Massivbauweise ca. 1927 u. 1933 erbaut.

Eingangsbereich / Hochparterre mit Windfang führt in die Diele mit Zugang in den Souterrain

und in das OG sowie in das Wohn-Esszimmer (mit Schiebetür), Küche, Flur mit Zugang in den Garten

weiterführend ein Arbeitszimmer mit Balkon.

Eine stilv. Holztreppe führt in das OG mit Bad, 3 weiteren Räumen (1 Raum mit kl. Balkon),

Souterrain mit Flur, gr. Heizungsraum, Kellerraum/Werkstatt, 1 Bad, gr. Abstellraum und

Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten.

Desweiteren Abstellfläche im Spitzboden.

Charmantes Reihenhaus mit Naturgarten in Südlage

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Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Verfügbar ab 2025-11-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-11-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.305,56 €
Provision
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.
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Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
362.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung: Gasheizung Bj. 2009 - Warmwasser DurchlauferhitzerFenster:Isolierverglasung erneuert ab 1989Dachfenster im Spitzboden Bj. ?Fußböden: teils alte Holzdielen vorhanden - z. Zt. Textil/Fliesen -Ausstattung:Massivbauweise Bj. 1927, Erweiterung ca. 1933 ,teils stilv. Elemente vom Bj. vorhanden: z. B. Treppe, Zimmertüren,durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:Elektroleitungen - 3adrig erneuert - Bj.?Wasserleitung in Kupfer erneuert - Bj.?Fenster Isolierverglasung – inkl. Souterrain ab ca. 1989 erneuert Kunststoff1 Kellerraum mit Gartenausgang saniert ca. 2023/2024

Lagebeschreibung

Links der Weser … Obervieland... die Stadtteile Kattenturm/Kattenesch/Arsten/Habenhausen/Neustadt, sehr guter Infrastruktur mit der idyll. Natur an der Weser, Werdersee u. Ochtum!Stadtnahes WOHNEN, in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel (Bus u. derStraßenbahn ) oder mit dem Fahrrad erleben Sie das Stadtleben der Bremer City mit dem Flair an der Schlachte ein beliebtes Freizeitziel.In unmittelbarer Nähe genießen Sie die Natur …den Wolfskuhlenpark und die reizvolle Natur an der Ochtum das interessante Outletlcenter, Ikea, Marktkauf, Lidl, Baumarkt, Apotheke etc.,Optimale Autobahnanbindung A 1 / A 28, Bremer Flughafen, Airbus usw., das Krankenhaus „Links der Weser“, die „Rolandklinik“ am Werdersee.Schulen, Kindergärten sowie die Bekenntnisschule in Habenhausen, das Einkaufscentrum „Werder Karree “mit div. Geschäften, Märkten u. Lokalitäten sowie in der Neustadt kl. Geschäfte und interessante Lokalitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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