1a Lage… Bremen-Schwachhausen schmuckes MFH / 3 Wohneinheiten + Keller, idyllischer Garten in Südwestlage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen u. Keller

Eingangsbereich führt in das Treppenhaus mit Zugang in dem Souterrain mit 5 Kellerräumen, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Ausgang in den Garten.

Whng. Hochparterre / OG/ DG jeweils 3 Zimmer und Balkon ( s.h. Grundriss).

Eine rundum gepflegte Immobilie INNEN u. AUSSEN mit idyll. Garten …eine grüne Oase in der Stadt…in ruhiger Seitenstraße, sehr gute Lage in Schwachhausen…

Ein interessantes Investment für die Altersvorsorge… SEHEN & KAUFEN!

Bitte haben Sie Verständnis das für die DG Wohnung keine Innenbilderveröffentlich werden können, die Wohnung ist vermietet.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, überzeugen Sie sich selbst….

wir freuen uns auf Sie!

MFH Wiederaufbau 1958 Massivbauweise /3 Wohneinheiten

Massiv-Bauweise mit Keller Bj.ca. 1958 Wiederaufbau

Dämmung: Geschossdecke DG (Wohnung zum Spitzboden)

Oelheizung 5000 Ltr. Erdtank Buderus Bj. 2008 ohne Brauchwasser

Brauchwasser: Durchlauferhitzer neue Generation,

Elektrik: 3adrig, teils 2adrig/Deckenbeleuchtung:

Wohng./Hochparterre Elektrik 2021 komplett erneuert inkl. Verteilerkasten 3adrig,

Wohng./OG Elektrik teils 3adrig/ 2adrig-Deckenbeleuchtung ohne FI/Kippsich.

Wohng./DG Elektrik 2adrig

Fenster: Kunststoff Isolierverglasung erneuert: 1997 Rückfront 2022 Vorderfront

Bäder komplett erneuert: ca. Mitte 2000

Fußböden: Fliesen / Laminat/ PVC,

Treppenhaus: Holztreppe

EBK vorhanden, Hochparterre u. DG 2021 erneuert

Heizung: Oelheizung –5000 Ltr. Erdtank Buderus Bj. 2008 ohne Brauchwasser

Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung

Fußböden: Fliesen/Laminat/PVC

Hochparterrewohnung frei

Dachgeschoßwohnung vermietet 360 € NKM

Wohnung im OG wird z. Zt. vom Eigentümer bewohnt , frei nach Absprache

Raumaufteilung

Souterrain: 83,57m²: Eingangsbereich in das Treppenhaus,

Zugang Keller: 2 Flure, Hauswirtschaftsraum, 5 Kellerräume, 1 Heizungsraum,

Hochparterre 3,84m²: Treppenhaus

Wohng. 81,46m²: Flur, 3 Zimmer (1 Zi. mit Balkon), Küche, Bad, Abstellraum, Gäste WC

OG 3,84m²: Treppenhaus

Wohng. 79,69m²: Flur, 3 Zimmer (1 Zi. mit Balkon), Küche, Duschbad, Abstellraum Vorratsraum, Gäste WC

DG 3,84m²: Treppenhaus – Zugleiter in den Spitzboden 30 m²/ Abstellfläche

DG Wohng. 65,13m²: Flur, 3 Zimmer (1 Zi. mit Balkon), Küche, Bad, 2 Abstellräume

Diverses
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum