Gemütliches Altbremerhaus mit Atriumgarten ruhig und zentral im Ortsteil Walle!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 105 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 105 m²
28217 Bremen - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VUQTY9ZV82

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Objektbeschreibung

Von dem Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die Diele. Dort fällt der Blick auf den gut erhaltenen Terrazzo - Steinboden, die Treppe mit dem schnörkeligen Treppengeländer und auf die hohen, aufgearbeiteten Zimmertüren. Ein Gäste-WC, der Kellerzugang und das Esszimmer im hinteren Hausbereich werden von hier erreicht. Im Ess- und das Wohnzimmer wurde der Dielenboden freigelegt und aufgearbeitet, beide Räume werden mit einem breiten Durchbruch optisch geteilt. Die Fenster zur Ost- und Westseite verzaubern den Raum mit dem Licht der Morgen- und der Abendsonne. Die Küche ist vom Essbereich begehbar und verfügt wie die Diele über den schönen Steinboden. Super ist der praktische Ausgang zum Garten. Dort haben sich die jetzigen Bewohner Ihre Wohlfühloase nach eigenen Vorstellungen gestaltet. Für Gartengeräte usw. steht ein Nebengebäude mit schönen Schiebetüren zur Verfügung. Auf dem dortigen Dach ist eine liebevoll gestaltete Terrasse im Grünen vorhanden, dorthin gelangen Sie über eine luftige Außentreppe. Das Obergeschoss wird über die geschwungene Treppe erreicht. Auch hier sorgen die hohen Decken für die gemütliche Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das ganze Haus zieht. Sie gelangen vom Flur in alle Räume und in das Dachgeschoss. Das größte Zimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Hohe Fenster sorgen für viel Licht und eine Nische könnte für eine Hobbyecke genutzt werden. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich als Schlafzimmer an und ist zur Gartenseite gelegen. An dieser Seite befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne. Ein hohes Fenster lässt viel Licht in den Raum. Noch eine Treppe höher gelangen Sie in das helle, offen gestaltete Dachgeschoss. Diese ist schön hell und könnte als Rückzugs- und Hobbymöglichkeit mit schöner Aussicht über die Dächer dienen. Im Teilkeller sind Abstellmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt ist z.Zt. vermietet und wir auch vermietet übergeben!

Sonstiges
FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN RUFEN SIE UNS BITTE AN! Das Objekt ist z.Zt. vermietet und wir auch vermietet übergeben!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 105 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.490,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses charmante Waller Reihenhaus bietet einer Familie Platz über drei Etagen und einen Teilkeller. Im Erdgeschoss mit den hohen Räumen findet das gemeinsame Leben statt, während sich die Privaträume in den oberen Etagen verlagern. Es wurden nach Möglichkeit viele Originale- Bauteile aufgearbeitet um den ganz eigenen Charme des Hauses zu erhalten.

Hohe Decken
Vollbad mit Fenster
Separates WC
Dachstudio

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus liegt ruhig und zentral im beliebten Ortsteil Walle, nahe der Überseestadt, die mit ihrem besonderen Flair zum Wohlfühlen einlädt. Mit dem Bau des Freihafens im Jahr 1888 entwickelte sich dieser Ortsteil nach und nach. Geschäfte in direkter Nähe laden zu einem Besuch ein. Kindergarten, Schule und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Supermärkte gibt es viele in der Nähe, sodass auch größere Einkäufe kein Problem sind und man nicht zwingend in die Stadt fahren muss. Diese ist super mit der Straßenbahn oder mit dem Fahrrad in ca. 3 km Entfernung zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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