Saniertes Bürogebäude in Toplage - ab sofort frei!

Wohnfläche
ca. 792 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.100.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 792 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.100.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
28209 Bremen - Barkhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y2DYF2FBHI

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Objektbeschreibung

Das gerade sanierte Bürohaus liegt in einem ruhigen Bereich der Wachmannstraße und bietet zukünftigen Nutzern ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld auf drei bis vier Geschossen. Im wesentlichen sind auf folgende Ausstattungen hinzuweisen: - Moderne EDV Verkabelung mit Kabelkanälen in allen Büroräumen - Neuer Einbau einer Gas-Heizung - Komplette Überarbeitung der Fassade und Fenster - Malerarbeiten im gesamten Haus - Einbau neuer Sanitärbereiche Lediglich das Verlegen eines gewünschten Fußbodens ist durch den neuen Eigentümer noch umzusetzen. Die Immobilie hat zwei Erschließungskerne und kann somit auch von mehreren Mietern ideal genutzt werden. Dieses Objekt bietet Investoren oder auch Selbstnutzern eine seltene Möglichkeit in dieser nachgefragten Lage.

Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Julian Hankel, [email protected] oder 0421 17393 64 Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG, Domshof 21, 28195 Bremen Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 792 m²
Gesamtfläche
ca. 886 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.100.000,00 €
Preis/m²
2.651,52 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer!
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
1.5
Wärmebedarf
145.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das repräsentative Bürohaus befindet sich in zentraler Lage am beliebten Bürgerpark.

Die Straßenbahnhaltestelle "Am Stern" befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet eine ideale ÖPNV-Anbindung. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Bremer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar oder in zwei Minuten mit der Straßenbahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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