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In begehrter Altstadtlage: Vermietetes Altbremer Reihenhaus mit 6 Zimmern, Keller, ca. 129 m² Wohn/Nutzfläche



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 39 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 39 m²
28195 Bremen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZCJ4J446HL

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Altbremer Haus mit 6 Zimmern, Küche, Bad befindet sich in bester Innenstadtlage und eignet sich zur individuellen Selbstnutzung sowie als reines Renditeobjekt. Im Moment werden die einzelnen Zimmer möbliert an Studenten auf Zeit vermietet. 4 Zimmer werden jeweils für 320 € + 180 € Nk vermietet. 2 Zimmer werden jeweils für 420 € + 180 € Nk. vermietet. Jährliche Mieteinnahmen: 25.440 € Nettokaltmiete p.a. zzgl. Nebenkosten. Raumaufteilung: EG Eingangsbereich, Wohnküche, Flur, WC KG 2 Kellerräume, Heizungsraum 1.OG 2 kleine Zimmer, Flur, Duschbad 2.OG 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, Flur DG 1 großes Zimmer, 1 kleines Zimmer, Flur, Dusche Innerhalb der letzten drei Jahre erfolgte am Haus ein neuer Innen-, und Außenanstrich, die Heizung teilerneuert, alle vermieteten Zimmer vollständig möbliert, einschließlich neuer Küchengeräte sowie Waschmaschine und Trockner. Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen und basieren auf Informationen der Eigentümer. Keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.

Sonstiges
Für weitere Informationen und Besichtigungen geben Sie bitte ihren Namen, Adresse und Telefonnummer an. Sie können mich telefonisch erreichen unter 01736221866

Besichtigungstermine
Bitte rufen Sie mich an unter 01736221866

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 39 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.705,88 €
Provision
3% des Kaufpreises inkl.MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in die Bremer Altstadt, unweit der Wallanlagen und in unmittelbarer Innenstadtlage befindet sich dieses gepflegte Altbremer Reihenhaus, das derzeit als Renditeobjekt genutzt wird.
Zu den Vorzügen dieser zentralen Lage zählen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie ein hoher Freizeitwert bedingt durch die Nähe zu den Wallanlagen, dem Viertel, zur Weser und zur Schlachte. Auch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hierbei hervorzuheben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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