Exklusives Reetdachhaus in besonderer Lage

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
998.000 €
Grundstück
ca. 1323 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
998.000 €
Grundstück
ca. 1323 m²
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611EGPX7RH5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem zauberhaft saniertem und unter Denkmalschutz stehenden Landhaus mit Reetdach, gelegen in einer der schönsten Straßen Bremens. Die charmante Siedlung, in der sich dieses Haus befindet, präsentiert sich wie ein lebendiges Märchenbuch, denn sämtliche Häuser schmücken sich mit einem Reetdach und werden mit Hingabe gepflegt. Dieses einzigartige Anwesen, im Jahre 1953 erbaut und 2010-2013 vollständig saniert, verbindet Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Reetdachflächen, die Erneuerung der Leitungen, eine neue Heizung, den Einbau weiterer Gauben im Obergeschoss sowie die komplette Erneuerung der Bäder sowie eine neue und offene Küche. Das große Wohn- und Esszimmer wirkt durch die vielen Fenster und den tollen Blick in den Garten sehr einladend. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Für Momente der Entspannung und Wellness sorgt die vorhandene Sauna mit Schwalldusche, die nach einem langen Tag Ruhe und Erholung bietet. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad. Tauchen Sie ein in die Einzigartigkeit dieses Angebots und lassen Sie sich von persönlichen Eindrücken bei einer Besichtigung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Reetdachhaus in all seiner Pracht vorstellen zu dürfen. Zusätzlich steht ein benachbartes Haus mit vergleichbaren Merkmalen zur Verfügung, welches sich derzeit noch im Sanierungsprozess befindet. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Engbi unter der Mobilfunknummer 0176 - 62 11 04 05 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 25.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.91, Distanz zur Autobahn: 3.97, Distanz zum Bus: 0.29

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1323 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.000,00 €
Preis/m²
5936.39 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Reetdachhaus in Bremen - St. Magnus

- ca. 218 m² Wohnfläche
- ca. 1.323 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1953 / saniert 2010 + 2013
- Kamin
- Einbauküche
- 2 Badezimmer + 1 Gäste-Bad
- Teilunterkellert
- Abstellkammer
- Südterrasse
- Sauna mit Schwalldusche
- 2 Stellplätze mit einer Wallbox
- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der denkmalgeschützten Siedlung "Lehnhof" im Ortsteil St. Magnus. Die Häuser wurden von dem Architekten Eberhardt Gildemeister gebaut.

Die Umgebung ist einfach traumhaft, alle Häuser sind mit Reet gedeckt und stehen auf großen Grundstücken. In dieser Idylle kann man nach Hause kommen und einfach abschalten.

St. Magnus grenzt direkt an den Ortsteil Lesum und besticht durch seine interessanten Parkanlagen.

Wenn es um den Alltagsbedarf geht, ist man hier optimal aufgehoben: Der Edeka am Lesum-Park ist nur wenige Minuten entfernt gelegen. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Restaurants und eine Bäckerei in der unmittelbaren Umgebung.

Zusätzlich gibt es in der Nähe zahlreiche Schulen, Apotheken und Ärzte, die die ausgezeichnete Lage der Wohnung im Herzen des Stadtteils St. Magnus unterstreichen.

Um mit dem Auto in die Bremer Innenstadt zu gelangen, kann man optimal die gute Anbindung zur A27 nutzen. In nur ca. 20 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bremer Fußgängerzone.

Ähnlich schnell verkehrt auch die Bahnverbindung. Die Haltestelle "St. Magnus" ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bremen