KAUFZUSAGE LIEGT VOR RESERVIERT Altbremer Haus

ACHTUNG: Bitte lesen Sie den GESAMTEN TEXT dieses Exposés. Hier finden Sie alle erforderlichen Daten. Die Preisfindung für diese Immobilie erfolgt über ein DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN. Detaillierte Informationen zum Ablauf des Verfahrens sowie den Zugang zum VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ INCL. ALLER OBJEKTUNTERLAGEN finden Sie unter der Rubrik "Sonstiges" am Ende dieses Exposés. Sie suchen ein schickes und bezahlbares neues Zuhause? Sie lieben die innerstädtische Dynamik, möchten aber in den eigenen vier Wänden absolute Ruhe genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Bremen-Walle vereint gemütliches Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur. Auf ca. 68 m² Wohnfläche (plus ca. 10 m² wertvoller Nutzfläche im Keller) finden hier Paare oder die kleine Familie ihr perfektes Refugium. Highlights auf einen Blick Raumwunder: 4 Zimmer, klug aufgeteilt auf 3 Etagen. Lichtdurchflutet: Großzügiger Wohn- und Essbereich (durch Zusammenlegung zweier Zimmer entstanden). Outdoor-Oase: Ca. 40 m² Garten inkl. sonniger Süd-Terrasse - Ihr privater Rückzugsort im Grünen. Bonus-Fläche: Zusätzlicher, wohnlich ausgebauter Raum im Keller (ca. 10 m²) mit Fenster und Heizung - ideal als Home-Office, Hobbyraum oder Gästezimmer zu nutzen. Komfort: Bad mit Wanne & Dusche im Obergeschoss plus separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Warum warten? Ihr neues Leben beginnt hier! Immobilien in dieser begehrten, ruhigen Lage von Walle sind eine absolute Rarität. Während andere noch suchen, könnten Sie hier bereits Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Feierabend auf Ihrer sonnigen Süd-Terrasse genießen, während die Stadtgeräusche in weiter Ferne verblassen. Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude - es ist die Leinwand für Ihre Zukunft. Ein bezahlbares Eigenheim mit diesem Charme und Potenzial findet man kein zweites Mal. Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!

Sonstiges
Verfahrensweise und Transparenzhinweise Digitales Angebotsverfahren Um maximale Transparenz und Chancengleichheit für alle Interessenten zu gewährleisten, erfolgt der Verkauf dieser Immobilie über ein digitales Angebotsverfahren. Ablauf: Nach der persönlichen Besichtigung erhalten Sie per E-Mail eine offizielle Einladung inklusive eines direkten Links zum gesicherten Portal. Vorteil: Der Prozess ist für Sie unkompliziert, zeitsparend und bietet volle Übersicht über das aktuelle Marktgeschehen. Detaillierte Erläuterungen zum Verfahren erhalten Sie direkt im Rahmen des vereinbarten Besichtigungstermins. Finanzierungsbestätigung Für die Abgabe eines Gebotes sowie die spätere Zuschlagserteilung sollte die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen. Unterlagen: Alle für ein Finanzierungsgespräch notwendigen Dokumente haben wir bereits vollständig für Sie in den Objektunterlagen aufbereitet. Unterstützung: Sollten Sie Beratung bei der Finanzierung benötigen oder einen Vergleich anfordern wollen, sprechen Sie uns gerne an. Freischaltung des vollständigen Web-Exposés Um Zugriff auf alle Unterlagen (inkl. Grundrisse, Energieausweis, Flurkarte etc.) zu erhalten, folgen Sie bitte diesem Prozess: Anfrage: Nutzen Sie den Kontakt-Button im Immobilienportal. E-Mail-Bestätigung: Sie erhalten zwei E-Mails. Die erste bestätigt den Eingang Ihrer Anfrage. Legitimation: Öffnen Sie die zweite E-Mail und klicken Sie auf den Button "Objekt ansehen". Akzeptieren Sie die gesetzlich erforderlichen Bestätigungen. Einsicht: Nach Absenden der Bestätigung können Sie über den Button " Exposé öffnen" das vollständige digitale Exposé inklusive aller Anlagen einsehen und downloaden. Ihr nächster Schritt zum Eigenheim Möchten Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen? Klicken Sie jetzt auf den Button "Anbieter kontaktieren", um das vollständige Web-Exposé inklusive aller Unterlagen freizuschalten. Nach Erhalt Ihrer Anfrage senden wir Ihnen umgehend den Zugang sowie die Termine für die nächsten Besichtigungsmöglichkeiten zu. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu begleiten!

Stichworte
Nutzfläche: 36,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 15,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 7.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.28
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z