Bremen - Oberneuland | Stilvolles Einfamilienhaus mit Innenpool und Doppelgarage auf großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage

Das auf einem 1.548m² großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet Ihnen mit fast 290m² Wohnfläche, die sich unter anderem auf sechs Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Tageslichtbäder und Schwimmbad verteilen, sehr viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Das am Ende einer ruhigen Sackgasse liegende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, seine angenehme Helligkeit dank der großen Fensterflächen, aber vor allem durch seine wertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die aparten Sprossenfenster/-türen, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, der massive Kamin mit Marmorumrandung, die komplett ausgestattete Einbauküche, die geschmackvollen Tageslichtbäder und natürlich das Innenschwimmbad zu zählen sind. Der attraktive Außenbereich mit viel Platz bietender Sonnenterrasse in perfekter Süd- und Westausrichtung sowie den durch hohe Hecken sichtgeschützten Garten mit schön arrangierten Pflanzen und großer Rasenfläche zum Spielen und Flanieren rundet das positive Gesamterscheinungsbild ab. Nach Betreten des Hauses stehen Sie in der Eingangsdiele (8,73m²) mit obligatorischem Gäste-WC, die Sie geradewegs in einen zentralen Wohnbereich (34,16m²) weiterleitet. Dieser ist optisch zweigeteilt in einen Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche und eine Kaminecke, die beide vom hohen Luftraum bis ins Dachgeschoss profitieren, der diesem Wohnbereich Großzügigkeit verleiht. Sowohl von der Kaminecke als auch vom Essbereich haben Sie einen wunderschönen Blick, aber auch direkten Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Rechter Hand von diesem zentralen Wohnbereich liegt das üppig dimensionierte Wohnzimmer (51,14m²), das Ihnen alle Möglichkeiten gibt, hier Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu realisieren. Zwei doppelflügelige Fenstertüren führen Sie auch hier direkt auf die Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite des zentralen Wohnbereichs befindet sich das Schwimmbad mit Dusche, Ruhebereich und Panoramafenster/-türen zum Garten. Eine herrliche Fitness- und Entspannungsoase, die Sie bequem und trockenen Fußes erreichen. Die bereits angesprochene Küche (11,79m²), in die Sie sowohl von der Eingangsdiele als auch vom zentralen Wohnbereich gelangen, ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche im Landhausstil und Elektrogeräten von Miele eingerichtet. Der Clou: Ein schnuckeliges Esszimmer ( 7,02m²) mit angeschlossenem Kühlraum liegt gleich neben der Küche; optimal z.B. für das (schnelle) Frühstück unter der Woche. Vom kleinen Esszimmer geht es weiter in den Hauswirtschaftsraum (6,65m²) mit Waschmaschinenanschluss, der praktischerweise mit der Doppelgarage verbunden ist (Einkäufe) und sich auch zum Garten hin öffnet (Wäsche). Vom zentralen Wohnbereich führt eine freischwebende Echtholztreppe auf die Galerie ins Dachgeschoss. Oben angekommen liegt gleich rechter Hand das größte Wohn- und Schlafzimmer (25,30m²) auf dieser Wohnebene. Hier dürfte sich Ihr Nachwuchs sicherlich äußerst wohlfühlen. Aber natürlich läßt sich dieser Raum auch anderweitig nutzen, Platz genug ist ja vorhanden. Die Galerie bzw. den Flur entlang passieren Sie zuerst ein Tageslichtbad (7,17m²) mit Doppelwaschbecken und Eckdusche, anschließend ein flexibel nutzbares Zimmer (11,30m²), dem ein Eckzimmer (6,83m²) angeschlossen, das Sie auch vom Flur aus betreten können, bevor Sie zum "Privat- bzw. Elternbereich" gelangen. Dieser besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer (18,41m²) mit maßgefertigtem Einbaukleiderschrank, einem Tageslichtbad "en suite" mit Doppelwaschbecken, Wanne, separate Dusche, WC und Bidet sowie der dem Schlafzimmer vorgelagerten Loggia mit schönem Gartenblick. Durchaus auch ein feiner Platz, um einen Sundowner vor dem Schlafengehen zu genießen. Und auch für Ihre Autos ist gesorgt: Zwei Fahrzeuge finden in der Doppelgarage sicheren Unterschlupf, zwei weitere in der Einfahrt davor. Aber schauen Sie sich diese besondere Immobilie am besten einmal persönlich und in Ruhe an. Frau Farnaz Hug (0172 - 40 58 220 | [email protected]) zeigt Ihnen gerne alle Highlights bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 45,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen