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Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in 28239 Bremen!!!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.900 €
Grundstück
ca. 160 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.900 €
Grundstück
ca. 160 m²
28239 Bremen - Oslebshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B42T779EX

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in 28239 Bremen!!! Aufteilung: Kleiner Vorgarten EG: - Flur - Wohnzimmer - Küche mit Zugang in den Außenbereich - Wintergarten mit angrenzendem Garten DG: - Flur - 2 Schlafzimmer - Bad (Wannenbad mit Fenster) - kleiner Abstellraum Spitzboden Sonstiges: - Die Immobilie ist voll unterkellert (teilweise "Kriechkeller") - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Kelle

Sonstiges
Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit und E-Mail-Adresse. Eine Finanzierungszusage der Bank oder des Finanzierungsdienstleisters sollte vorliegen! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 160 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.932,00 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt) vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die aus dem Jahr 1937 stammende Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert.

Allgemein:
- Grundsaniert
- Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen
- Elektrik modernisiert (mit FI-Schalter), mit Ausnahme einiger Deckenleitungen
- Austausch der Heizungsrohre im Keller

Zuletzt durchgeführte Maßnahmen:
- 2016: Austausch Fenster (abschließbare Kunststofffenster) und Haustür
- 2018: Terrasse und Garten neu angelegt
- 2023: Austausch der Gastherme (Gasbrennwerttherme von Viessmann)

Sonstiges:
- Die Warmwasserbereitung im Bad (DG) verläuft über eine separate Gastherme

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, unweit von Oslebs - City.
Dieses ist der neugestaltete Stadtteilkern mit dem Sander-Center, zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, einer Tankstelle und einem großen Bau- und Gartenmarkt.
Auch der Bahnhof Oslebshausen, Schulen und Kindergärten sowie das Krankenhaus DIAKO sind ebenfalls gut, gegebenenfalls auch fußläufig, zu erreichen. Mit dem Kraftfahrzeug erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Auffahrt zur Autobahn A27. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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