Charmantes Siedlungshaus mit kleinem Garten in sehr guter Lage in der Bremer Neustadt

**Hinweise: Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor! Dieses charmante Siedlungshaus vereint behaglichen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Flächen im Souterrain bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Eigenheim in gewachsener Wohnlage suchen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt in den hellen Wohn- und Essbereich (ehemals 2 Zimmer), der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Hier finden sowohl gemütliche Familienabende als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ihren idealen Rahmen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Eine integrierte Essecke bietet zusätzlichen Komfort und macht die Küche zu einem beliebten Treffpunkt des täglichen Lebens. Im Obergeschoss erwarten Sie ein behagliches Schlafzimmer (ehemals 2 Zimmer) sowie ein begehbarer Kleiderschrank (ehemals Kinderzimmer), die durch ihre angenehmen Raumgrößen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte optimal verwirklichen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC mit Tageslicht. Ein weiterer Pluspunkt ist der Spitzboden, der wertvolle zusätzliche Abstellfläche schafft und ausreichend Platz für saisonale Gegenstände sowie persönliche Utensilien bietet. Das Souterrain erweitert das Raumangebot auf attraktive Weise. Neben einem Kellerraum mit Waschmaschinenstellplatz und einer Deckenhöhe von ca. 2,00 m befinden sich hier ein Duschbad sowie zwei zusätzliches Zimmer. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der gepflegte Garten unterstreicht den freundlichen Charakter der Immobilie, der gemütliche Garten im rückwärtigen Bereich einen geschützten Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Ob sonniges Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Grillabende mit Freunden - hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die angenehme Nachbarschaft und die gewachsene Wohnlage, die ein ruhiges und zugleich lebendiges Umfeld schafft. Das Haus präsentiert sich als ideale Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und Charme und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen