Ellenerbrok-Schevemoor | Charmantes Rohjuwel sucht Familie als neues zuhause inkl. Baugrund!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem beeindruckenden, ca. 1.063 m² großen Grundstück eine seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum für die ganze Familie zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 139 m², die sich optimal auf 5 Zimmer verteilt, erwartet Sie hier ein fantastisches Raumangebot mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten angenehm hell und einladend wirkt. Die insgesamt fünf Zimmer bieten flexiblen Raum für ein Elternschlafzimmer, gemütliche Kinderzimmer oder ein separates Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen im Alltag für die nötige Flexibilität einer lebhaften Familie. Praktischen Stauraum garantiert der vorhandene Teilkeller, während ein PKW-Freistellplatz direkt am Haus für eine komfortable Parksituation sorgt. Das Gebäude ist bereits an das komfortable Fernwärmenetz angeschlossen. Das gesamte Objekt weist einen umfassenden Instandhaltungs- und Sanierungsstau auf - so stammt die Elektrik beispielsweise noch aus einer 2-adrigen Installation -, wodurch das Haus vor Einzug einer grundlegenden Modernisierung bedarf. Genau hier liegt jedoch Ihre Chance: Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, modernisieren Sie die Technik auf den neuesten Stand und erwecken Sie dieses charmante Familienidyll zu neuem Leben. Der riesige, eingewachsene Garten bietet den perfekten Rahmen für ein Spieleparadies der Kinder, entspannte Grillabende oder die eigene grüne Oase. Ein Haus mit Charakter und Raum für Ihre Visionen, das darauf wartet, von Ihnen in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden.

Sonstiges
geo s-elect Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert. Vorab bewertet unser Dipl. Sachverständiger Ihre Immobilie kostenlos für Sie. Sprechen Sie uns gerne an. Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Zur optimalen Präsentation dieser Immobilie, zur Veranschaulichung von Einrichtungspotenzialen (z. B. virtuelles Staging) sowie zur Unterstützung bei der Texterstellung können in diesem Exposé Systeme auf Basis künstlicher Intelligenz (KI) zum Einsatz gekommen sein. Bitte beachten Sie, dass KI-generierte Bilddarstellungen und Visualisierungen lediglich Einrichtungsbeispiele bzw. gestalterische Möglichkeiten aufzeigen und nicht den aktuellen oder geschuldeten Zustand der Immobilie darstellen. Maßgeblich für die Beschaffenheit des Objektes sind ausschließlich der Kaufvertrag sowie die tatsächliche Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 31,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen