Angenehm aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Wintergarten

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 353 m²
28777 Bremen - Rönnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661XLET4G2D

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Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus in Bremen-Rönnebeck: Das Grundstück ist mit drei Einfamilienhäusern bebaut und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Bei dem hier angebotenen Wohnungseigentum handelt es sich um ein angebautes eingeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt zwei Zimmern. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 88 m². Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im vorderen Erdgeschoss-Anbau befindet sich ein Windfang, das Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Das Dach des Anbaus dient als Dach-Terrasse, welche über das Schlafzimmer erreichbar ist. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen beheizbaren Wintergarten. Ein Parkplatz rundet dieses Angebot ab. Die angegebene Grundstücksfläche entspricht 1/3 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück. Die tatsächlich vom jeweiligen Eigentümer der hier angebotenen Immobilie individuell nutzbare Außenfläche ist geringer.

Sonstiges
Baujahr: 1999 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 212,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Modernisieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 353 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.647,73 €
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 2000
- teilweise Außenrolläden
- überwiegend Laminatfußbodenbeläge
- Eingangsbereich, Sanitärräume und Küche sind gefliest
- Dachterrasse im Obergeschoss
- beheizbarer Wintergarten im Erdgeschoss (einfache, halbrunde Ausführung)
- offene geschwungene Holztreppe im Wohnzimmer
- Gastherme im Flur des Dachgeschosses
- Warmwassererzeugung über die Gastherme
- die Sanitärräume sind modernisierungsbedürftig
- raumhoher Einbauschrank im Schlafzimmer
- geräumiges Vollbad mit Eckbadewanne, Duschkabine und Platz für eine Waschmaschine
- insgesamt abgewohntes und modernisierungsbedürftiges Objekt

Lagebeschreibung

Bremen-Rönnebeck ist ein Ortsteil im Bremen-Norder Stadtteil Blumenthal, welcher sich entlang des Weserufers erstreckt und somit über ein schönes Naherholungsgebiet verfügt.

Der Ortsteil besitzt ein größeres Gewerbegebiet, in welchem diverse Verbrauchermärkte ansässig sind. Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A270 mit sehr gut zu bezeichnen. Des Weiteren befindet sich ein Haltepunkt der Nordwest-Bahn in Rönnebeck. Hier werden Verbindungen nach Bremen-Vegesack, Bremen-Hauptbahnhof und Verden vorgehalten. Zudem ist in nur ca. 100 m die nächste Bushaltestelle erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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