Bremen-Seehausen: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und einem traumhaften Grundstück

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 2167 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 2167 m²
28197 Bremen - Seehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668BKNX4RC5

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 bietet auf rund 131 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer viel Platz für die ganze Familie. Über die Diele betritt man das Haus: rechter Hand öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Am Ende der Diele liegt die mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet - ideal für ein entspanntes Frühstück. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und praktischer Abstellfläche. Über eine Vollholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das über drei flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verfügt. Ein Balkon verbindet Elternschlaf- und Kinderzimmer und eröffnet einen ruhigen Blick in den Garten. Das rund 2.000 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltung und Familienleben im Freien. Die Lage in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung nahe der Weser macht das Haus besonders für junge Familien attraktiv, die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 2167 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.778,63 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teich

- Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial für individuelle Gartengestaltung
- Moderne Bausubstanz
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Balkon mit Blick ins Grüne, von zwei Zimmern aus zugänglich
- Durchdachter Grundriss

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in familiärer, nachbarschaftlicher Atmosphäre - eine kleine Gemeinschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Die Wohngegend befindet sich in der Nähe der Weser und punktet zusätzlich mit einem nahegelegenen Sportplatz, der Raum für Bewegung und Vereinsleben in unmittelbarer Nähe bietet. Insgesamt überzeugt die Lage durch ein ruhiges, grünes Umfeld mit guter Anbindung an Bremen. Zum Einkaufen kann man nach Woltmershausen oder ins ebenso nahe gelegene Delmenhorst fahren. Die Bremer Innenstadt ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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