3 Mehrfamilienhäuser im Paket

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohneinheiten in hervorragender Lage der Bremer Neustadt. Das im Jahr 1926 errichtete Gebäudeensemble präsentiert sich in einem sehr guten Pflegezustand und überzeugt durch seinen klassischen Altbremer Charakter. Besonders hervorzuheben ist die repräsentative Fassadengestaltung mit Bossenstruktur und stilvollen Stuckelementen, welche die traditionelle Bremer Baukunst eindrucksvoll widerspiegeln. Die historische Architektur verleiht dem Objekt einen nachhaltigen und wertbeständigen Charakter. Die Wohnanlage erfreut sich einer dauerhaft hohen Nachfrage am Vermietungsmarkt. Aufgrund der attraktiven Mikrolage sowie der beliebten Wohnungsgrößen bestehen aktuell keine Leerstände. Die Vermietbarkeit kann als hervorragend eingestuft werden. Wohnungsaufteilung Die insgesamt 23 Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: . 6 Zweizimmerwohnungen . 15 Dreizimmerwohnungen . 2 Vierzimmerwohnungen Die Wohnungsgrößen bieten ein ausgewogenes Angebot für Singles, Paare, Familien sowie Berufspendler und sorgen für eine breite Zielgruppenansprache. Kennzahlen . Faktor: 26,24 . Kaufpreis je m² Wohnfläche: 2.362,20 € . Vollvermietet . Keine Leerstände Fazit Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen gepflegten Altbremer Wohnungsbestand in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens zu erwerben. Die Kombination aus attraktiver Architektur, langfristig gesicherter Vermietbarkeit, zentraler Lage und stabilem Mietertrag macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Kapitalanlage mit hervorragenden Zukunftsperspektiven

Sonstiges
Denkmal- oder Ensembleschutz: Laut Denkmalschutz Datenbank keine Eintragung für diese Wohnanlage. Energie Energieausweis für Kornstraße 224 Gaszentralheizung Baujahr 2017 Bedarfsausweis / Kl. E / 153,5 kWh (m.a) Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis für Kornstraße 226 Gasheizung BJ. keine Angaben Bedarfsausweis / Kl. E / 158,4 kWh (m.a) Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis für Kornstraße 228 Gasheizung Bj. keine Angaben Bedarfsausweis / Kl. E / 157,3 kWh (m.a) Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis für Kornstraße 230 Gasheizung Baujahr 2017 Bedarfsausweis / Kl. E / 155,1 kWh (m.a) Warmwasser über Durchlauferhitze

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 23