Bremen-Sebaldsbrück: Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 346 m²
28309 Bremen - Sebaldsbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267USVI7PQTS

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Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Bremen-Sebaldsbrück, im Schlossparkviertel, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus (Kettenhaus) aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Schon vor der Haustür überzeugt die praktische Aufteilung: Ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum, direkt neben dem Eingang, bietet geschützten Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Nach Betreten des Hauses über einen Windfang, befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste-WC. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche, welche mit einem eigenen, angrenzenden Abstellraum viel Platz für Vorräte bietet. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Flur. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches den Mittelpunkt des Familienlebens bildet und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer, welches direkt mit einem eigenen Ankleidezimmer verbunden ist. In der obersten Etage bietet das Dachgeschoss mit einer kleinen Kammer und einem weiteren Raum nochmal reichlich Nutzfläche. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine ca. 37 m² große Garage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 346 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.582,73 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garten
- geräumige Garage
- Abstellräume
- Terrasse

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnsiedlung im Bremer Stadtteil Sebaldsbrück. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Einkaufzentrum Weserpark sowie das Hansa Carré bieten zahlreiche weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das Mercedes-Benz-Werk sowie der Bahnhof Bremen-Sebaldsbrück sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie die A27. Grünflächen und Spaziergänge im Schlosspark sorgen zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ebenso hervorzuheben ist das unmittelbar erreichbare Schloßparkbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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