Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und großem Grundstück in Bremen Burgdamm

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
28717 Bremen - Burgdamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HGG79HYYQ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in Bremen Burgdamm und bietet mit ca. 117,74 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmern sowie einem ca. 413 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien. Das Haus wurde ca. 2015 renoviert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden im Jahr 2011 erneuert. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, einen Garten mit Terrasse, einen Balkon sowie einen praktischen Vollkeller. Im Erdgeschoss stehen ein Flur, ein Gäste WC, die Küche sowie der großzügige Wohnbereich zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 47,24 m². Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Ein Balkon ergänzt diese Etage. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 43,33 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Flur. Diese Ebene eignet sich ideal als Kinderbereich, Homeoffice oder für Gäste. Hier stehen ca. 27,17 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf ca. 41,33 m² Nutzfläche befinden sich unter anderem ein Heizungsraum, Waschraum, Werkstatt, Vorratsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.384,62 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Im Falle eines Verkaufs haben der Käufer und der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Maklerfirma Demir Immobilien zu zahlen Lagebeschreibung
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Reihenendhaus aus dem Jahr 1968
- Ca. 117 m² Wohnfläche
- Sechs Zimmer auf drei Wohnebenen
- Ca. 413 m² Grundstücksfläche
- Renovierung ca. 2015
- Fenster 2011
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse und Garten
- Balkon im Obergeschoss
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss
- Vollkeller mit ca. 41,33 m² Nutzfläche
-Werkstatt, Waschraum, Vorratsraum und weitere Abstellflächen im Keller
- Garage mit ca. 20,81 m² Fläche
- Separater Geräteraum
- Ölheizung, Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2006

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bremen Burgdamm im Bremer Norden. Der Stadtteil ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Lage verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Anbindung in Richtung Vegesack, Lesum und Bremer Innenstadt. Auch die Naherholungsgebiete entlang der Lesum und Weser sind von hier aus gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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