Stilvolle Villa auf großzügigem Grundstück in bester Lage

Das attraktive Wohnhaus wurde 1983 errichtet mit einem Einliegerbereich und einer hochwertigen Ausstattung auf einem vollständig eingefriedeten großen Grundstück in gefragter ruhiger Seitenstraße. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder für 2 Parteien, mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie Balkon bzw. Terrasse. Das Kellergeschoss ist weit mehr als eine klassische Nutzfläche. Neben umfangreichen Abstell- und Wirtschaftsräumen stehen ein großer Partyraum und ein Duschbad zur Verfügung. Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und bietet durch die Bepflanzung viel Privatsphäre und Entspannung im Grünen. Ein repräsentatives Zuhause mit einem stilvollen Wohnambiente, Komfort und Qualität in gefragter Wohnlage: - Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1983 - Grundstücksgröße rund 1.940 m² - Wohnfläche: ca. 266 m² - Nutzfläche: ca.135 m² - 6 Zimmer - 2 Bäder, 1 Gästetoilette, 1 Duschbad - 2 Einbauküchen - Bodenbelege: Parkett, Marmor, Fliesen - Holzfenster, 2-fach verglast - Kamin - Gasheizung - Fußbodenheizung - 2 Terrassen - Balkon - Keller - Gartenhaus - Gartenbewässerung - Doppelgarage

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 402,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung