PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage von Bremen-Lesum!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 175 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 175 m²
28717 Bremen - Lesum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699S9X18XCR

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Objektbeschreibung

Diese Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Die angebotene Immobilie ist ein Reihenmittelhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und einen Vollkeller. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch und wird auch heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen durchaus gerecht. Das Erdgeschoss bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, eine Essdiele mit angrenzender Küche sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und Richtung Süden ausgerichtet. Drei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, befinden sich im Obergeschoss. Von einem der Räume gelangen Sie zusätzlich auf den gartenseitigen Balkon. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum. Weitere Nutzfläche finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier stehen Ihnen, neben dem Heizungs- und Tankraum, zwei weitere Räume zur Verfügung. Das Grundstück weist mit einer Größe von ca. 175 m² einen überschaubaren Pflegeaufwand auf und wird durch anteilige Wegeflächen/Garagengrundstück ergänzt. Der Garten bietet ausreichend Freiraum für eine Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber. Für Ihren PKW steht eine Garage auf dem naheliegenden Garagenhof zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 175 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.336,73 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich überwiegend um isolierverglaste Holzfenster, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999. Gespeist wird diese über zwei Stahltanks im Keller mit einem Fassungsvermögen von je 1.500 Litern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 166,4 kWh(m²*a (F) aus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bremen-Lesum. Das Zentrum von Bremen-Lesum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen aller Jahrgangsstufen befinden sich in kurzer, teils fußläufiger Entfernung.

Gleichzeitig bietet die Lage in einer Seitenstraße, mit homogener Bebauung, ein sehr gutes Umfeld auch für Familien. Die Lesum sowie der Knoops Park sind nicht weit entfernt und laden zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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