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Exklusives Architektenhaus zwischen Rhododendronpark und Golfplatz



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Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 812 m²
28359 Bremen - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KILI9RD1H

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Objektbeschreibung

Die 1993 errichtete Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens und verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie der Kamin, die Bulthaup-Einbauküche, die Glasfront im Erdgeschoss, exklusive Bäder, eine Sauna sowie das ausgebaute Dachstudio unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die großzügige Südterrasse, zwei Garagen sowie die Hofeinfahrt mit elektronischen Toren runden das Gesamtbild ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5992 €
Provision
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Maklercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an die Reiff & Hartje Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist mit Beurkundung verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Bulthaup-Einbauküche · Kamin · Parkettboden · Großzügige Glasfront im Wohnbereich · Sauna · Zwei Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche · Gäste-WC · Südterrasse · Dachstudio · Zwei Garagen mit elektrischen Toren · Repräsentative Hufeisenauffahrt

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, direkt zwischen dem Rhododendronpark und dem Golfplatz des Club zur Vahr. Diese Kombination aus Grünfläche und gepflegter Golflandschaft sorgt für ein besonders angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Botanika und der Botanische Garten – ideal für Spaziergänge. Auch die Marcusallee prägt die Umgebung und macht die Lage besonders attraktiv. Dazu kommt eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Universität Bremen sind ebenso in der Nähe wie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. So verbindet der Standort ruhiges, grünes Wohnen mit kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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