Familienfreundliche Stadtvilla mit großzügigem Raumkonzept in Bremen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
839.126 €
Grundstück
ca. 1138 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
839.126 €
Grundstück
ca. 1138 m²
28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A98SD1T9QN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die charmante Stadtvilla 145 in Bremen, die mit ihrem großzügigen Raumangebot von 150m² ideal für Familien ist. Der einladende Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinschaftliche Momente und ist optimal mit der offenen Küche verbunden. Im Obergeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer, die individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Genießen Sie naturnahe Erholung in ruhiger Lage und profitieren Sie von den Vorteilen einer stabilen Investition. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1138 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.125,60 €
Preis/m²
5.594,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Die Stadtvilla 145 überzeugt durch eine moderne und umfassende Ausstattung. Sie erfüllt die aktuellen energetischen Standards und bietet Ihnen höchste Energieeffizienz dank einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie einer hochwärmedämmenden Außenwand. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über zahlreiche hochwertige Features wie Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Zusätzlich bietet es strukturierte Raumkonzepte, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung ermöglichen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Natur, und dennoch in enger Anbindung zu städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants und Freizeitangebote, die das tägliche Leben erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Anbindung an größere Städte: Bremen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und größere Städte wie Hamburg sind ebenfalls schnell erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zu den Autobahnen A1 und A27 erfolgt zügig in weniger als 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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