Mehrfamilienhaus in Bremen - 3 Wohneinheiten + Gewerbe

Eine Immobilie, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie weiterem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 1.292 m² großen Grundstück vereint das Gebäude drei Wohneinheiten mit einer zusätzlichen Gewerbeeinheit und schafft damit eine solide Grundlage für unterschiedliche Vermietungs- und Nutzungskonzepte. Die drei Wohneinheiten sind leerstehend und verfügen zusammen über ca. 198 m² Wohnfläche und verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Flächenangebot durch ca. 126 m² Gewerbefläche sowie weitere ca. 95 m² Nutz- und Gemeinschaftsflächen. Keller, Dachboden und zusätzliche Anbaubereiche im Außenbereich erweitern das vorhandene Raumangebot. Gerade die Verbindung aus drei separaten Wohneinheiten, Gewerbefläche und großzügigem Grundstück macht das Objekt für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant. Die vorhandene Gebäudestruktur eröffnet verschiedene Ansatzpunkte, die Immobilie perspektivisch weiterzuentwickeln und vorhandene Potenziale zu prüfen. Eine spannende Gelegenheit für Investoren, die nicht nur Bestand erwerben, sondern eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungsperspektive suchen.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Telefonnummer 0173 763 123 9 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zur Autobahn: 15.57, Distanz zum Bus: 0.32