Bremen - Oberneuland | Spektakuläres Architektenhaus mit Innenpool in Toplage - 2025 komplett saniert und modernisiert

Das im Jahr 2025 komplett sanierte und modernisierte Architektenhaus präsentiert sich als Ihr großzügiges neues Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 544 m². Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück entfaltet sich hier ein Wohnkonzept, das auf Raum, Weite und klare Proportionen setzt. Schon die äußere Erscheinung wirkt ruhig und souverän, während die Dimensionen im Inneren ein Zuhause versprechen, das sowohl repräsentativ als auch angenehm privat gedacht ist. Drei Merkmale prägen den Charakter dieser Immobilie besonders deutlich: Zum einen eröffnet das Grundstück viel Freiraum rund um das Haus und schafft Abstand, Luft und eine spürbare Großzügigkeit im Außenbereich. Zum anderen überzeugt die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 544 m², die den Alltag auf bemerkenswert komfortable Weise organisiert und auch bei voller Nutzung nie beengt wirkt. Und schließlich zeigt sich im Obergeschoss ein eigenständiger Rückzugsbereich, der sich aus dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und offenem Badezimmer sowie zwei Kinderzimmern mit eigenem Tageslichtbad zusammensetzt und damit eine klare, private Zone innerhalb des Hauses bildet. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich, der den Übergang von außen nach innen als bewusstes Ankommen inszeniert. Von hier aus erschließt sich der Wohnbereich, in dem große Fensterflächen das Tageslicht tief in die Räume tragen und die Grenzen zwischen Innenraum und Garten optisch weichzeichnen. Die Blickachsen wirken weit, das Raumgefühl offen, und die Verbindung nach draußen entsteht ganz selbstverständlich über die großzügig angelegte Terrasse, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Sie bietet reichlich Platz für unterschiedliche Nutzungen, vom entspannten Sitzen bis zum langen Tisch im Freien, und wird durch die klare Linienführung der Außenflächen zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses. Zurück im Inneren führt der Weg weiter durch die Wohnräume, deren Wirkung vor allem von Licht und Volumen lebt. Die Architektur lässt den Räumen Luft zum Atmen, während die großen Fensterflächen nach außen den Garten als ständigen Begleiter inszenieren. Der Übergang zwischen den Bereichen wirkt fließend, sodass sich das Haus nicht in einzelne, starre Zonen aufteilt, sondern als zusammenhängendes Wohngefüge wahrgenommen wird. Das i-Tüpfelchen im Erdgeschoss ist definitiv der Wellnessbereich, der als eigener Kosmos innerhalb der Villa wirkt. Das Schwimmbad bildet dabei den Mittelpunkt, begleitet von einem Whirlpool und einer Sauna, die den Anspruch an Erholung und Regeneration konsequent weiterführen. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zur Terrasse beziehungsweise in den Garten, der den Schritt ins Freie leicht macht und den Wellnessbereich um eine natürliche Erweiterung ergänzt. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo eine Galerie den Blick in die darunterliegenden Bereiche aufnimmt und zugleich als verbindendes Element zwischen den Zimmern dient. Von der Galerie aus werden zwei Kinderzimmer erschlossen, die sich als eigenständige, gut nutzbare Räume darstellen, das heißt zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, wodurch sich die Etage flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Das Highlight auf dieser Wohnebene ist der Privatbereich mit Haupt- beziehungsweise Elternschlafzimmer. Hier verbindet sich das Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem offen gestalteten Badezimmer zu einer zusammenhängenden Suite. Das Bad ist mit einer freistehenden Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche sowie einem räumlich separierten WC mit Bidet ausgestattet. Es unterstreich den Charakter eines Rückzugsortes und legt den Fokus auf Komfort und Großzügigkeit. Auch an Raum für Aktivität und Erholung ist gedacht: Das Dachgeschoss bietet Platz zum Spielen oder für Fitness und Entspannung und erweitert das Nutzungsspektrum der Villa um eine weitere, sehr alltagstaugliche Dimension. Wenn Sie diese Villa mit ihren großzügigen Flächen und dem stimmigen Zusammenspiel aus Innen und Außen persönlich erleben möchten, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Noch ein Hinweis. Die Wohneinrichtung ist im Kaufpreis inkludiert.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen