Bremen-Osterfeuerberg . Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 87 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 87 m²
28219 Bremen - Osterfeuerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMKPIYX1JN

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer lässt sich problemlos teilen, sodass bei Bedarf 3 bis 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen - ideal für Familien oder alle, die flexiblen Wohnraum schätzen. Das ca. 87 m² große Grundstück ergänzt das Platzangebot optimal. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit angenehmem Fensterlicht, das für natürliche Belüftung & Helligkeit sorgt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, während der Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum ausreichend Stauraum bieten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2004 arbeitet zuverlässig & sorgt für eine wirtschaftliche Wärmeversorgung. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung bieten einen soliden Wärmeschutz. Als besonderes Highlight verfügt das Haus über eine sonnige Dachterrasse, ein idealer Ort zum Entspannen & Genießen. Das Objekt wird in einfachem Ausstattungsstandard & sanierungsbedürftigem Zustand angeboten & richtet sich besonders an Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten & aufwerten möchten. Hier wartet eine attraktive Gelegenheit, mit persönlichem Engagement ein echtes Zuhause zu schaffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 87 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.859,81 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
372.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
. Reihenmittelhaus mit viel Potenzial

. Ca. 107 m² Wohnfläche

. Ca. 87 m² Grundstück

. 4-5 Zimmer mit flexibler Raumaufteilung

. Möglichkeit für 3-4 Schlafzimmer

. Ideal für Familien & flexible Wohnkonzepte

. Tageslichtbad im Obergeschoss

. Einbauküche vorhanden

. Keller & zusätzlicher Abstellraum

. Gasheizung aus 2004

. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

. Sonnige Dachterrasse

. Zentrale & dennoch ruhige Lage

. Sanierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungsmöglichkeiten

. Attraktive Gelegenheit zur individuellen Modernisierung

Lagebeschreibung

Bremen - Osterfeuerberg bietet als lebendige Hansestadt eine perfekte Mischung aus urbanem Flair & hoher Lebensqualität. Die Lage dieser Immobilie vereint das Beste aus beiden Welten: zentral gelegen & dennoch angenehm ruhig.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Cafés & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe & machen das Leben hier besonders komfortabel. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell & unkompliziert erreichbar.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer überraschend ruhigen Wohnlage, die eine erholsame Atmosphäre & hohe Wohnqualität bietet. Grünflächen & Parks in der näheren Umgebung laden zum Entspannen & Erholen ein & schaffen einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Ob für Familien, Berufstätige oder all jene, die das pulsierende Stadtleben schätzen & gleichzeitig nach einem ruhigen Rückzugsort suchen - diese Lage überzeugt auf ganzer Linie & macht Bremen zu einem begehrten Wohnstandort mit echtem Zukunftspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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