Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Bremer Westen - 6,19% Rendite

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Bremer Westen (PLZ 28217). Das Gebäude wurde ca. 1930 errichtet und verfügt über drei Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m² auf einem 132 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird aktuell als Einzelzimmervermietung betrieben. Insgesamt bestehen 9 separate Mietverträge, überwiegend mit Studenten und Berufstätigen. Die jährlichen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 28.800 EUR. Daraus ergibt sich eine attraktive Ist-Rendite von 6,19 % sowie ein Faktor von 16,15. Durch die Zimmervermietung wird eine überdurchschnittliche Flächeneffizienz erzielt. Gleichzeitig sorgt die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in dieser Lage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert sofort laufende Einnahmen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Malik Öztekin Selbstständiger Immobilienberater An der Weide 33a 28195 Bremen E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 3074494 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen Internet: www.bremen.de Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen

Stichworte
Gesamtfläche: 222,64 m², vermietbare Fläche: 222,64 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bremen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z