Bremen - Oberneuland | Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrassen und Balkon in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969 bietet eine schöne Grundlage für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter, großzügigen Räumen und viel Gestaltungspotenzial wünschen. Die klassische Architektur, der weitläufige Garten und die ruhige Atmosphäre machen die Immobilie zu einem Ort, an dem sich eigene Wohnideen wunderbar verwirklichen lassen. Der grüne Vorgarten, die gepflasterte Auffahrt mit integrierter Doppelgarage verbinden einen gepflegten Gesamteindruck mit praktischem Komfort. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie nach dem kleinen Windfang eine großzügige Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind die Räume des Erdgeschosses durch den Flur bequem erreichbar. Ein heller Wohnbereich mit ca. 38,80 m² überzeugt durch große Fensterflächen und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Raumes und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier gelangen Sie auf die ca. 25,17 m² obere, teilüberdachte Terrasse. Ein gemauerter Außenkamin ergänzt den Bereich und schafft einen besonderen Platz für entspannte Stunden im Freien. Über zwei Stufen gelangen Sie von hier in den Garten und zur zweiten, offenen Terrasse. Die Küche mit ca. 7,01 m² ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt an das großräumig geschnittene Esszimmer mit ca. 37,87 m², von welchem Sie ebenfalls den direkten Zugang zur oberen Terrasse genießen können. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Familienessen und gemeinsame Abende. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein vollständig gefliestes Gäste-WC. Die massiv gemauerte Treppe verbindet die beiden Etagen und führt Sie in das Obergeschoss. Auch hier bietet das Haus viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Vier helle Zimmer mit ca. 18,63 m², 18,35 m², 13,71 m² und 6,68 m² lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer gestalten. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang von einem der Räume auf den ca. 2,93 m² großen Balkon mit Gartenblick - perfekt für eine kleine Auszeit. Zwei Badezimmer bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Beide verfügen über ein Fenster für angenehme natürliche Belichtung und sind mit einer Eckdusche ausgestattet. Eines der Badezimmer bietet darüber hinaus eine Badewanne. Seine besondere Stärke zeigt dieses Haus im Außenbereich: Der große Garten mit seiner weitläufigen Rasenfläche und parkähnlicher Rhododendronbepflanzung sowie altem Baumbestand bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Gartenideen. Ob gemütliche Sitzecke oder verschiedenste Gemüsebeete - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 52,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden