Anleger! Huckelriede - Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten, in gesuchter Lage!

Reihenhaus als Wohnhaus mit einer Kellergarage, mit 2 in sich abgeschlossenen Wohnungen, jeweils im Erdgeschoss/ Souterrain und Obergeschoss/Dachgeschoss gelegen. 2-geschossiger Massivbauweise, mit Putzfassade, Satteldach, Gas-Zentralheizung (2 Etagenheizungen), 2-fach schallschutz- isolierverglaste KS-Fenster, auf einem Süd-Grundstück zur Größe von ca. 153 m². Hofgarten mit Gartenhaus. Das ursprünglich 1939 erbaute Haus ist in den Jahren 1996 und danach in wesentlichen Teilen erneuert, modernisiert worden. Hierzu i. E.: 1990: Dach, Dacheindeckung 2007: 2 Heizungen, als Etagenheizungen ("Vaillant"), 2020: OG: komplett, inkl. Bad & Sanitär, inkl. Elektrik 2012: Fassade, etc. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung entspricht dem Zeitgeschmack der 90' Jahre. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung, als Maisonettewohnung, ist modernisiert und entspricht heutigem Standard. Für weitere Modernisierungsmaßnahmen der Erdgeschosswohnung ist mit Kosten zu kalkulieren. Extras: OG, Netzwerk Kabel, Gartenhaus, 1 Einbauküche (Whg. OG), etc. Ein Haus in gesuchter Lage, mit besondere Eignung für Anleger. Die Wohnungen sind z. Z. seriös vermietet. Jahresnettomietzins gesamt: € 11.844,00

Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung