Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Walle - Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Walle stellt eine interessante Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive dar. Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohnungen sowie einem Ladengeschäft und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Balkone, was die Wohnqualität für die Mieter zusätzlich erhöht. Die aktuelle Nettomiete beträgt monatlich 2.225,00 € beziehungsweise jährlich 26.700,00 € und ist steigerungsfähig. Mit einem Faktor von 18 präsentiert sich die Immobilie als renditestarkes Zins- und Renditehaus in gefragter Lage von Bremen-Walle. Dank der bestehenden Vermietungssituation und des Entwicklungspotenzials eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und wertbeständigen Anlageimmobilie sind.

Sonstiges
Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 16.09.2036 Endenergiebedarf: 132,79 kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Baujahr Heizung: 2019 Energieklasse: E Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 249,57 m², Distanz zum Kindergarten: 1.54, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 2.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 1.58, Distanz zum Flughafen: 7.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zur Autobahn: 4.11, Distanz zum Bus: 1.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 1.58

Sonstiges/Wohnen: Dachboden