Bremen - Alte Neustadt | Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in Top-Lage!

Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Vermietungspotenzial dar. Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise sowie eine überschaubare und gut strukturierte Objektgröße. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren überwiegend innerhalb einzelner Wohnungen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Fenster, Bodenbeläge, Badezimmer, Küchen, Innentüren sowie Teile der elektrischen Anlagen erneuert. Der unterschiedliche Modernisierungsstand bietet zugleich Potenzial für weitere wertsteigernde Maßnahmen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Ölheizungsanlage. Den Mietern stehen wohnungszugehörige Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen in Form einer Waschküche und eines Trockenraums zur Verfügung. Die funktionale Gebäudestruktur bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung. Mit vier Wohneinheiten verfügt das Objekt über eine überschaubare Mieterstruktur und eröffnet Investoren die Möglichkeit, zukünftige Modernisierungsmaßnahmen sowie marktgerechte Mietanpassungen gezielt umzusetzen. Dadurch bietet die Immobilie attraktive Entwicklungsperspektiven für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
vermietbare Fläche: 228,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen