Doppelhaushälfte in Borgfeld mit viel Platz für Ihr Familienleben

Ein Garten zum Verlieben: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Südgarten in verkehrsberuhigter Lage

Ein Frühstück auf der Südterrasse, der Blick auf den Gartenteich und genügend Raum für Familie, Arbeit und eigene Interessen: Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Bremen verbindet einen vielseitigen Grundriss mit einem großen, wunderschön eingewachsenen Südgarten. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Spielstraßencharakter bietet einen besonders angenehmen Rahmen für das Familienleben.

Das 1981 erbaute Haus überzeugt mit einem gepflegten Erscheinungsbild und einer wohnlichen Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen, eine offene Holztreppe und die versetzte Ebene zwischen Diele und Wohnzimmer verleihen dem Erdgeschoss einen individuellen Charakter. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse C mit einem Endenergieverbrauch von 84,2 kWh/(m²·a) ist für das Baujahr ein erfreulicher Wert. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt die Ausstattung.

Raum für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte

Herzstück des Hauses ist das rund 31 m² große Wohnzimmer. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Essplatz für gemeinsame Abende ihren Platz. Die große Fensterfront öffnet den Blick in den Südgarten. Durch den direkten Zugang zur überdachten Südterrasse wird der Außenbereich im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer.

Die separate Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Ein Windfang, die großzügige Diele sowie ein Duschbad mit WC machen das Erdgeschoss alltagstauglich und bieten auch Gästen zusätzlichen Komfort.

Auf der darüberliegenden Ebene stehen gemäß Grundriss vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice: Die Aufteilung lässt sich unterschiedlichen Lebensphasen anpassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken ergänzt diese Etage.

Hinzu kommt der ausgebaute Dachboden mit Dachfenster und Einbauschränken als zusätzliche Fläche. Im Keller finden Vorräte, Werkzeug und Hobbys ihren Platz; eine eingerichtete Werkstatt bietet Raum für eigene Projekte.

Zwei Terrassen und ein Garten zum Verlieben

Der große Südgarten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Gewachsene Gehölze, blühende Beete und ein Gartenteich schaffen eine grüne Umgebung mit vielen schönen Blickwinkeln. Die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden und gemeinsamen Mahlzeiten im Freien ein.

Eine zweite Terrasse im Nordgarten ergänzt das Angebot um einen weiteren Sitzplatz - eine angenehme Alternative, wenn Sie an warmen Sommertagen lieber auf der sonnenabgewandten Seite entspannen möchten. So finden Sie rund um das Haus je nach Tageszeit und Stimmung Ihren Lieblingsplatz.

Gartenhaus und Gewächshaus eröffnen Gartenliebhabern zusätzliche Möglichkeiten. Ein Carport und die gepflasterte Zufahrt runden den Außenbereich ab.

Ob gemeinsame Zeit auf der Terrasse, eigene Gartenprojekte oder ein entspannter Abend im Wohnzimmer: Dieses Haus bietet Platz für ein Familienleben mit viel Grün, Wohnkomfort und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der gepflegten Atmosphäre und dem besonderen Garten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis · Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse C · Wesentlicher Energieträger: Erdgas E · Baujahr Gebäude: 1981 · Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 · Energieausweis gültig bis 04.06.2036.

360° Rundgang
https://360.immo.tours/?project=1587730a-3275-4aee-b80c-991302a372f2

Stichworte
Bundesland: Bremen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z