Bremen - Woltmershausen | Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und Süd-West-Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verteilt sich auf zwei Etagen. Durch Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet es eine Wohnfläche von rund 138 m², ergänzt durch ein Kellergeschoss mit ca. 76 m² Nutzfläche. Zur Raumaufteilung zählen 5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus überzeugt durch einen sinnvollen Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen sowie angenehme Helligkeit dank zahlreicher Fensterflächen im Wohnbereich. Zur soliden Ausstattung zählen unter anderem ein vorhandener Treppenlift, ein Keller sowie eine optimale Dachausrichtung für eine Photovoltaikanlage. Als Außenbereich stehen eine teilweise überdachte, nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia-Terrasse mit Markise sowie der weitläufige Garten zur Verfügung. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 37 m². Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt über die Terrasse in den schönen, großzügigen Garten. Die dichte Hecke rund um das Grundstück sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre. Die angrenzende Küche mit rund 11 m² bietet die perfekte Grundlage, um sich hier Ihre ganz persönliche Traumküche einzurichten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates, rund 8 m² großes Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet und einen ruhigen, vom Wohnbereich abgetrennten Arbeitsplatz ermöglicht. Die Diele mit geschwungener Treppe ins Dach- und Kellergeschoss sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Dachgeschoss überzeugt vor allem das helle Schlafzimmer mit rund 23 m². Zudem bietet diese Wohnebene ein Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie zwei weitere Zimmer mit rund 13 und 12 m², die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dank seines vielseitigen Zuschnitts und vorhandenem Ausbaupotenzial lässt sich das Dachgeschoss individuell an Ihre Wünsche anpassen, ob als zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice oder Rückzugsort. Im Kellergeschoss finden Sie die rund 45 m² große Garage. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum mit rund 13 m², einen Heizungsraum sowie einen weiteren Abstellraum. Als Parkmöglichkeit steht eine beheizte Tiefgarage mit direkter Durchfahrtsmöglichkeit direkt ins Haus zur Verfügung. Mit dem Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss bietet dieses Haus vielfältigen Raum, um es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 76,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen