Luxuriöser Bungalow direkt an der Landesgrenze zu Schwanewede

Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
28779 Bremen - Lüssum-Bockhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FU42MK8URZ

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Objektbeschreibung

Luxuriöser-Bungalow in unmittelbarer Grenzlage zu Schwanewede. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Raumwirkung mit einer Deckenhöhe von 2,85 m, die ein exklusives Wohngefühl schafft. Edle Stuckleisten unterstreichen den klassischen, stilvollen Charakter des Hauses, während bodentiefe, großformatige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer offenen, modernen Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das luxuriöse Wohnkonzept durch handgehobeltes Echtholzparkett, das Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt, sowie großformatige Fliesen im Format 1 m x 1 m, die moderne Eleganz unterstreichen. Für maximalen Komfort sorgen eine vollflächige Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie der Kamin zwischen Wohn- und Essbereich. Das Heizkonzept basiert auf einer nachhaltigen und zukunftssicheren Kombination aus PV-Anlage und Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Fenster des renommierten Herstellers Schüco mit elektrischen Rollläden bieten nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern auch höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Zusätzlich ist das Objekt mit einem modernen Sicherheitssystem inklusive Kameraüberwachung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 12 großzügige VELUX-Fenster, die auch hier für ein außergewöhnlich helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Eine vorbereitete Sauna-Installation ermöglicht die Umsetzung eines privaten Wellnessbereichs nach individuellen Vorstellungen. Der Außenbereich überzeugt mit großzügig angelegten Terrassen, die mit 2 cm starken Fliesen hochwertig ausgeführt sind und zum Entspannen im Freien einladen. Für ausreichend Stellfläche stehen sowohl ein Doppelcarport als auch eine Doppelgarage zur Verfügung. Dieses exklusive Anwesen verbindet luxuriöse Ausstattung, durchdachte Architektur und eine einmalige Lage im Grünen - ideal für Menschen, die Ruhe, Qualität und Natur in höchstem Maß schätzen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.000,00 €
Preis/m²
3.167,40 €
Preishinweis
1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
52cm Außenmauerwerk
240mm Dachsparrendämmung
Schüco Fenster 3-Fachverglasung
Echtholzparkett 16mm / 5mm Nutzschicht
Wärmepumpe
Kamin
PV-Anlage
Sicherheitssystem
Elekt. Rolladen

Lagebeschreibung

Dieser außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete Bungalow vereint modernes Wohnen, zeitlose Eleganz und eine naturnahe Lage in perfekter Harmonie. Direkt an der Landesgrenze zu Schwanewede gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung - nur ca. 1 Minute entfernt zur idyllischen Bremer Schweiz, die mit ihren weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem nahegelegenen Golfplatz ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Ärzte, Schulen, Einkaufsgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind weniger als 1min entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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