Ihre Wohlfühloase in Walle, Osterfeuerberg - mit Garten und beheizbaren Schuppen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 87 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 87 m²
28219 Bremen - Osterfeuerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYBCJRGZ6P

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Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie direkt in den zentralen Flurbereich des Erdgeschosses gelangen. Hier befinden sich die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Weiter führt der Weg in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier finden Familie und Freunde ausreichend Raum für gemeinsame Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Neben zwei möglichen Schlafzimmern bietet sich das dritte Zimmer ideal als Home-Office. Das helle Tageslichtbad mit Fußbodenheizung ergänzt das Raumangebot dieser Etage optimal. Im darüberliegenden, gedämmten Spitzboden steht Ihnen zudem praktische zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich, der vom Wohn- und Essbereich direkt zu erreichen ist: Der Hinterhof mit Garten bietet Ihnen einen schönen privaten Bereich für entspannte Stunden im Freien. Die vorhandene Überdachung schafft einen geschützten Platz, der sich hervorragend für gesellige Abende, gemütliche Stunden, Spieleabende oder einen sommerlichen Grillabend eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, beheizbaren Schuppen. Ob zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder individueller Partyraum - hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein Haus mit viel Potenzial, einer vielseitigen Raumaufteilung und einem Außenbereich, der das Wohnen um attraktive Möglichkeiten erweitert. Entdecken Sie selbst, was dieses Reihenmittelhaus zu Ihrem neuen Zuhause machen kann.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 87 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.239,44 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Gas-Heizung
- doppeltverglaste Fenster von ca. 2016
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Kriechkeller
- Garten + Terrasse (Innenhof)
- Dach gedämmt
- Stromkasten + Wasseruhren neu installiert

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Osterfeuerberg gehört zum Stadtteil Walle. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad. Auch ein Spielplatz, das Kulturzentrum Brodelpott sowie die Union Brauerei sind in nur ca. 2 Minuten erreichbar.

Die Wohnlage zeichnet sich zudem durch ihre ruhige und angenehme Umgebung aus. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Durch die optimale Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, der Bremer Hauptbahnhof sowie der Bremer Flughafen schnell erreichbar. Der Autobahnzubringer zur A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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