Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und sonniger Terrasse in Bremen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 418 m²
28327 Bremen - Ellener Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7FDQMBLSV

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügige Platzverhältnisse mit einem Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Auf ca. 98 m² Wohnfläche und einem ca. 418 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Freiraum, Gemütlichkeit und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten legen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der sich harmonisch an die Küche anschließt und das Herzstück des Hauses bildet. Dank der großen Fensterflächen entsteht hier zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Sommer erweitert sich der Wohnbereich nahezu in den Garten hinein, während sich im Winter ein geschützter Rückzugsort mit besonderem Ambiente bietet. Ebenso prägend für den Charakter der Immobilie ist der offene Kamin im Wohnzimmer. Er verleiht dem Wohnbereich eine besondere Gemütlichkeit und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Das Zusammenspiel aus Kamin, großzügigen Räumen und dem direkten Blick ins Grüne sorgt für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Auch außerhalb des Hauses überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und macht das Grundstück zu einer echten Wohlfühloase. Garage und zusätzlicher Schuppen ergänzen das Angebot sinnvoll und bieten praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial für die ganze Familie. Die gelungene Kombination aus großzügigen Flächen, gemütlichem Wohncharakter und einem familienfreundlichen Wohnkonzept macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bremer Immobilienmarkt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 418 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.540,82 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Ellener Feld, der zum Ortsamt Osterholz gehört. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die verkehrsberuhigten Anwohnerstraßen schaffen ein ruhiges Wohnumfeld und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die stadtnah wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeit- und Sportangebote für eine hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen sowie die nahe gelegenen Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist attraktiv und macht den Standort gleichermaßen für Berufspendler interessant.
Nahgelegene Grünflächen und Erholungsbereiche laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer schnellen Verbindung in die Innenstadt macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnlage im Bremer Osten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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