Norddeutsche Romantik von 1777

Historischer Charme trifft Flexibilität: Dieses charmante Fachwerkhaus bietet Raum für Ihre Wohnträume. Das Erdgeschoss besticht durch seine weitläufige Wohndiele, die mit einem modernen Kamin aus dem Jahr 2020 zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Ob kreatives Arbeiten, Handwerken oder das Zusammenleben mehrerer Generationen - dieses Objekt passt sich Ihren Lebensplänen an. Die Raumaufteilung im Überblick: Wohnen, Kochen, Arbeiten und Schlafen im EG: Großzügige Wohndiele mit Kamin, Büro, Küche, Schlafzimmer mit direktem Badzugang, Gästezimmer, Duschbad (80er-Jahre Design), Waschküche und integrierte Werkstatt. Flexibilität im 1. OG: Drei flexibel nutzbare Zimmer, eines mit Balkon, separate Küche und ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne. 2. OG bietet großzügige Stauraumlösungen und weitläufige Abstellflächen.

Sonstiges
Besonderes Highlight: Zusätzliches Baupotenzial Einen außergewöhnlichen Mehrwert dieses Angebots, stellt das 1.595 m² große Grundstück dar, das einen zweiten, voll nutzbaren Bauplatz bietet. Laut dem rechtskräftigen Bebauungsplan 399, eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein eingeschossiges Ein- oder Zweifamilienhaus beziehungsweise ein Doppelhaus in eingeschossiger Bauweise zu errichten. Dies bietet enormes Potenzial - ob als Kapitalanlage, für ein familiäres Mehrgenerationenprojekt oder zur Refinanzierung.

Stichworte
Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Einbau einer Gaszentralheizung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden