Viel Platz für die ganze Familie - modernes Reihenmittelhaus mit Garten und ausgebautem Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 114 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 114 m²
28237 Bremen - Gröpelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGSXC8DR39

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Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des traumhaften Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit langem Flur empfangen. Zur rechten Seite öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflegte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gemütliche Grillabende oder Platz zum Spielen für die Kinder - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC und den Zugang zum voll unterkellerten Bereich des Hauses. Dieser bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wertvolle zusätzliche Fläche für Hobby, Homeoffice, Fitness oder Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt: Der Keller ist vollständig gefliest. Das sorgt für ein gepflegtes, helles Ambiente und macht die Räume besonders pflegeleicht. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger offener Raum, der sich flexibel als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Ein weiteres großes Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, da auch diese Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt. - Gerade für Familien bietet diese Etage die perfekte Möglichkeit, Kindern oder Jugendlichen einen eigenen Bereich mit viel Privatsphäre zu schaffen. Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Räume und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zuhause, das Familien viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 114 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.465,35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Garten + Terrasse + Balkon
- Einbauküche
- Gas-Heizung von ca. 2015
- ausgebauter Dachboden
- Vollunterkellert
- 2 Tageslichtbäder + 1 Gäste-WC

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im "bunten Stadtteil" Gröpelingen. Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind schnell zu erreichen. Das Gleiche gilt für die Autobahn A 27.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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