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Grolland - Brakkämpe - kernsaniertes, lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Garage - 162,86m² Wohn- und Nutzfläche



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 342 m²
28259 Bremen - Grolland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH4LLYER3J

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Objektbeschreibung

Bei unserem Objekt handelt es sich um ein kernsaniertes, großzügiges und lichtdurchflutetes Reihenendhaus in Südwestlage. Nach der Sanierung fast als Neubau einzustufen.

132,59m² Wohnfläche und Nutzfläche von 30,86m² - Garage - hochwertige Austattung in jedem Raum - absoluter Bestzustand - Grundstücksgröße von 342m² - Südwestlage - neue Elektrik - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Gasleitungen - neuer Estrich im Erdgeschoss - Dachdämmung - Giebelseite verschiefert - neue Isoglasfenster - neuer Wintergarten mit elektrischer Markise und LED Beleuchtung mit Fernbedienung - neues Parkett im gesamten Haus - neue Sauna - neue Gehwegplatten - neue Terassenplatten - hochwertige Nobilia Einbauküche - voll lackiert - Neff Geräte - zwei neue hochwärtige Duschbäder mit hochwertigen italienischen Fliesen - Badezimmer im OG mit freistehender Badewanne vor dem Fenster - Hauswirtschaftsraum im EG mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - absolutes Traumobjekt welches sofort bezogen werden kann - keine Restarbeiten erforderlich

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.375,94 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für Käufer und Verkäufer - jeweils - eine Courtage - zu Gunsten der Firma HWG-Bau-Immobilien - in Höhe von 2,5% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Ende der Straße Brakkämpe - Grolland - in einer kinderfreundlichen Lage - keine Durchfahrtstraße - sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten wie "Roland Center" in der Nähe - die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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