Ein Zuhause zum Ankommen: Großzügiges Familienparadies mit traumhaftem Garten in Kattenturm

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
28277 Bremen - Kattenturm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IILT5YTDUR

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kattenturm überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, hellen Wohnräumen und einem liebevoll angelegten Garten. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten - der perfekte Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine separate Küche mit großzügigem Zuschnitt und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, ein helles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das größte Zimmer lässt sich bei Bedarf unkompliziert in zwei Räume aufteilen und bietet so zusätzliche Flexibilität für Ihre Wohnwünsche. Der ausgebaute, beheizte und lichtdurchflutete Dachboden eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ob für die junge Familie, mehrere Generationen oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen - hier finden Sie den idealen Ort, um sich langfristig wohlzufühlen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Ein besonderer Pluspunkt ist der im Haus integrierte Personenlift, der das Erdgeschoss bequem mit dem Obergeschoss verbindet und so zusätzlichen Wohnkomfort bietet - ideal auch für mehrere Generationen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.296,30 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- Garage
- Schuppen im Garten
- Gas-Heizung aus ca. 2012
- 3-adrige Elektrik
- Vollbad und Gäste-WC
- Fenster von ca. 1983
- Personenlift vom Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss
- Küche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ausgebauter Dachboden

Lagebeschreibung

Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die
Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet für Stadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bieten Sport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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